Die Gründerzeit-Villa Guthmannshausen, nordöstlich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt gelegen, wurde erfolgreich verkauft. Dieses Anwesen, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts auf einem ehemaligen Gutshof als neues Herrenhaus errichtet wurde, hat eine wechselvolle Geschichte. Nach der deutschen Wiedervereinigung wurde die Villa von der Kirche als Seminarhaus genutzt. Nach einigen Jahren entschloss sich die Kirche, die Immobilie durch unser Maklerbüro zum Verkauf anzubieten.

Die Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 570 m² und steht auf einem etwa 7.500 m² großen Grundstück. Die Vermarktung der Immobilie dauerte nur kurz, was die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Objekten in dieser Region unterstreicht. Den Zuschlag erhielt eine regional ansässige Unternehmerin, die Interesse an dem historischen und architektonischen Wert der Villa zeigte.

Unser Maklerbüro hat diesen Verkaufsprozess professionell begleitet und konnte die Immobilie zügig und effizient an die neue Eigentümerin übergeben. Die Villa Guthmannshausen bleibt somit in der Hand einer Person, die das Potenzial des Anwesens zu schätzen weiß und die es in Zukunft weiterhin pflegen und nutzen wird.

Wir freuen uns, dass wir nach 10 Jahren zum zweiten Mal einen Käufer für das barocke Schloss Brunn nahe Nürnberg fanden. Das Schloss, früher eine Burg, aus dem 18. Jahrhundert, einst Teil einer geplanten Vierflügelanlage, bietet rund 1.050 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 610 m² großen, umfriedeten Grundstück in der Ortsmitte.

Historischer Hintergrund: Erstmals 1347 erwähnt, diente die Burg, die später zum Schloss umgebaut wurde, den Kaisern und Königen als Jagdschloss während ihrer Aufenthalte in Nürnberg. Im Ersten Markgrafenkrieg 1449 wurde sie stark beschädigt, wobei heute nur breite und tiefe Gräben des ehemaligen Burggeländes erhalten sind.

Nach verschiedenen Nutzungsphasen und einem zunehmend sanierungsbedürftigen Zustand wurde das Schloss nun von einem Künstler-Ehepaar erworben. Sie planen eine denkmalgerechte Sanierung und wollen das Schloss zukünftig als privaten Wohnsitz sowie für öffentliche Musikveranstaltungen nutzen.

Wir freuen uns über den schnellen Verkauf der historischen Gründerzeitvilla in Battenberg, Hessen. Diese historische Immobilie wurde in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts im Stil französischer Schlösser errichtet und ist mit zwei markanten Türmen an der Hofseite versehen.

Die Villa, die in mehrere Wohnungen unterteilt ist, verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 1.000 m², die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.400 m² erstreckt. Der neue Eigentümer plant, die Villa denkmalgerecht zu sanieren und sie weiterhin für Wohnzwecke zu nutzen.

Wir freuen uns, den Verkauf von Schloss Oedenthal bekanntzugeben, welches malerisch im Sauerland, im Märkischen Kreis von Nordrhein-Westfalen gelegen ist. Das beeindruckende Ensemble, bestehend aus Schloss, Wirtschaftshof und Mühle, verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 1.800 m².

Das Schloss, umgeben von einem naturbelassenen Park, wurde im historistischen Stil des 19. Jahrhunderts errichtet und besticht durch seine exklusive Alleinlage. Besonders hervorzuheben ist das etwa 34 Hektar große Grundstück, das den neuen Eigentümer, einen Unternehmer aus einer hessischen Großstadt, maßgeblich überzeugte.

Der Wirtschaftshof, abseits der Schlossanlage gelegen, zeugt noch von der historischen Bausubstanz des ursprünglichen Vorgängerbaus aus dem 16. Jahrhundert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein.

Dank unserer Maklertätigkeit hat die malerisch unmittelbar an einem See gelegene Wasserburg Flechtingen, eine historische Burganlage aus dem Mittelalter, die im 19. Jahrhundert romantisch umgebaut wurde, einen neuen Eigentümer gefunden. Die Burg erstreckt sich über eine Schlossinsel und ist über zwei Dämme mit dem Festland verbunden. Die Wohn- und Nutzflächen belaufen sich auf ca. 6.600 m², die sich auf 107 Räume und drei Etagen verteilen. Die Schlossinsel selbst umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 5.600 m².

Das beeindruckende Wasserschloss, das bis zur Wiedervereinigung Deutschlands als Seniorenheim genutzt wurde, war einst ein Herrschaftssitz adeliger Familien mit erlesener Ausstattung. Heute sind die historischen Räume nur noch teilweise erhalten. Einige Teile des Schlosses wurden bereits grundsaniert, wodurch der Gebäudekomplex ideal für die Einrichtung von Gästezimmern und Veranstaltungsräumen vorbereitet ist.

Im Hauptgebäude wurde zusätzlich eine neue Rohbaustruktur geschaffen, die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, darunter auch für soziale Projekte. Die Gebäude der Vorburg stehen leer und müssen grundlegend saniert werden. Der Park, der sorgfältig instand gesetzt wurde, bietet mit seiner Seeterrasse ideale Voraussetzungen für öffentliche und private Veranstaltungen.

Trotz der nur teilweise erhaltenen historischen Ausstattung und des Bedarfs an grundlegenden Sanierungsarbeiten bietet das Anwesen großes Potenzial. In den letzten Jahren wurden die Parkanlagen und die Seeterrasse bereits instand gesetzt. Sie können für öffentliche Veranstaltungen genutzt werden.

Der neue Investor plant, die Wasserburg in exklusive Wohnungen umzuwandeln. Das wird nicht nur das Schloss revitalisieren, sondern kommt auch der lokalen Gemeinschaft zugute, da hochwertiger Wohnraum geschaffen wird.

Die strategisch zwischen Hannover und Berlin gelegene Schlossanlage ist über einen nahen Autobahnanschluss gut an die Städte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg angebunden.