Denkmalgerecht saniertes Schloss in absoluter Alleinlage
3.950.000€ Bayern | Schloss 835 m² 2.530 m² 16 Zimmer | Objekt-ID: 3879
Objektbeschreibung
DENKMALGERECHT SANIERTES SCHLOSS IN ABSOLUTER ALLEINLAGE
Dieses historische Schloss in der Oberpfalz geht auf einen Bau des 16. Jahrhunderts zurück. Eine Vorgängerburg wurde bereits im 12. Jahrhundert gegründet. Seine heutige, von der Romantik des 19. Jahrhunderts geprägte Gestalt verbindet Staffelgiebel, einen vorspringenden Erker, zwei Ecktürmchen und den alten Schlossturm zu einem markanten Ensemble.
HOCHWERTIG SANIERT UND BEZUGSFERTIG
Das Baudenkmal wurde 2016 aufwendig saniert und befindet sich in einem gepflegten, voll nutzbaren Zustand. Auf ca. 835 m² Wohnfläche stehen 16 Zimmer zur Verfügung, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Rund 747 m² zusätzliche Nutzfläche ergänzen das großzügige Raumangebot.
AUSSERGEWÖHNLICH ABGESCHIRMTE LAGE
Das Schloss ist ausschließlich über einen langen Waldweg erreichbar. Es liegt so verborgen, dass es aus der Umgebung nicht einsehbar und in seiner Gesamtheit im Wesentlichen nur aus der Luft erkennbar ist. Diese besondere Zugangssituation schafft ein außergewöhnlich hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Abgeschiedenheit.
GESCHLOSSENER SCHLOSSHOF UND HISTORISCHE DETAILS
Der abgeschlossene Schlosshof wird von den historischen Fassaden und dem alten Schlossturm geprägt. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Stein, Parkett und Dielen unterstreichen den Charakter der Räume. Öl-Zentralheizung, Küche, Teeküche und weitere Funktionsbereiche ermöglichen eine unmittelbare Nutzung.
PFERDEHALTUNG UND ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN
Im ehemaligen Stallbereich befinden sich sechs Pferdeboxen. Nach den vorliegenden Angaben können zusätzlich bis zu 160 Hektar Land mit möglicher Eigenjagd erworben werden. Umfang, Preis, rechtliche Voraussetzungen und tatsächliche Verfügbarkeit dieser Zusatzflächen sind gesondert zu prüfen.
Das Schloss bietet historischen Wohnkomfort in einer außergewöhnlichen Alleinlage und eignet sich für Käufer, die ein bereits saniertes Baudenkmal mit großzügigen Flächen, maximaler Abgeschiedenheit und Möglichkeiten zur Pferdehaltung suchen
Lage
ABSOLUTE ALLEINLAGE IN DER OBERPFALZ
Das Schloss befindet sich äußerst abgeschirmt in der Oberpfalz und ist nur über einen langen Waldweg erreichbar. Aus der Umgebung ist das Anwesen nicht einsehbar; seine vollständige Lage lässt sich nur aus der Luft erfassen.
Die umgebende Hügellandschaft mit Wald und Wiesen schafft ein außergewöhnlich hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Damit erfüllt das Anwesen die Merkmale einer absoluten Alleinlage.
INFRASTRUKTUR
Die Immobilie ist ortsüblich an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach den vorliegenden Angaben mit dem Pkw gut erreichbar.
DISKRETE VERMARKTUNG
Zum Schutz der Privatsphäre werden die genaue Anschrift sowie Lagepläne und weiterführende Objektunterlagen erst nach persönlicher Kontaktaufnahme und Vorlage vollständiger Kontaktdaten zur Verfügung gestellt.
Ausstattung
FLÄCHEN UND RÄUME
+ Wohnfläche: ca. 835 m²
+ Nutzfläche: ca. 747 m²
+ Grundstücksfläche: ca. 2.530 m²
+ Zimmer: 16
+ Schlafzimmer: 9
+ Badezimmer: 6, mit Dusche, Badewanne und Fenstern
+ Separate WCs: 6
BAUJAHR UND ZUSTAND
+ Baujahr gemäß Objektdaten: 1513
+ Baustile: Spätgotik und Renaissance; heutige Erscheinung durch die Romantik des 19. Jahrhunderts geprägt
+ Denkmalgeschütztes Schloss
+ Hochwertige denkmalgerechte Sanierung: 2016
+ Zustand: gepflegt, voll nutzbar und bezugsfertig
TECHNIK UND KOMFORT
+ Öl-Zentralheizung
+ Bodenbeläge: Fliesen, Stein, Parkett und Dielen
+ Küche und zusätzliche Teeküche
+ Kantinen- beziehungsweise Cafeteriabereich
+ Keller
+ Waschküche sowie Wasch- und Trockenraum
+ DV-Verkabelung
+ Wachdienst vorhanden
AUSSENBEREICH UND PARKEN
+ Abgeschlossenes Grundstück mit Schlosshof
+ Eine Terrasse
+ Ein Balkon
+ Eine Garage
+ Carport und Stellplatz
+ Sechs Pferdeboxen im ehemaligen Stallbereich
+ Gesonderte Erwerbsoption für bis zu 160 Hektar Land mit möglicher Eigenjagd gemäß Anbieterangaben
| Objekt-ID: | 3879 |
| Kaufpreis: | 3.950.000 EUR |
| Zimmer: | 16 |
| Schlafzimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 835 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.530 m² |
| Nutzfläche: | 747 m² |
| Baujahr: | 1513 |
| Letzte Renovierung: | 2016 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Heizungsart: | Öl |
| Bebaubarkeit: | Die Immobilie ist ortsüblich an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen |
| Erschließung: | Alle baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden und aufgrund des Denkmalstatus mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Dies gilt auch für Vorhaben im Zusammenhang mit der Pferdehaltung oder zusätzlich zu erwerbenden Flächen. Konkrete Vorhaben bedürfen einer individuellen bau- und denkmalrechtlichen Prüfung. |
| Sonstige Angaben: | WEITERE INFORMATIONEN Nach den vorliegenden Anbieterangaben besteht die Möglichkeit, zusätzlich bis zu 160 Hektar Land mit einer möglichen Eigenjagd zu erwerben. Diese Flächen sind nicht Bestandteil der angegebenen Grundstücksfläche von ca. 2.530 m². Verfügbarkeit, genauer Umfang, Kaufpreis, Lage, rechtliche Zuordnung und jagdrechtliche Voraussetzungen sind anhand der weiterführenden Unterlagen gesondert zu prüfen. Ein detailliertes Exposé mit genauer Anschrift, Lageplänen und weiteren Objektunterlagen stellen wir nach persönlicher Kontaktaufnahme und Vorlage vollständiger Kontaktdaten zur Verfügung. Bei dem Schloss handelt es sich um ein Baudenkmal. Für Baudenkmäler gelten hinsichtlich des Energieausweises die gesetzlichen Ausnahmen gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG). INTERNATIONAL SUMMARY RESTORED HISTORIC CASTLE IN AN EXCEPTIONALLY SECLUDED BAVARIAN SETTING This listed castle occupies an exceptionally secluded position in the Upper Palatinate region of Bavaria. It is accessible only by a forest road and is invisible from the surrounding area, offering an extraordinary degree of privacy and isolation. The present building dates back to the 16th century, with an earlier castle founded in the 12th century. Its appearance today is strongly influenced by the 19th-century Romantic style. The castle was extensively restored in 2016 and is presented in a well-maintained, fully usable and move-in-ready condition. It offers approximately 835 m² of living space and around 747 m² of additional usable space. Its 16 rooms include 9 bedrooms and 6 bathrooms. Architectural features include stepped gables, a projecting oriel, corner turrets, an old castle tower and an enclosed courtyard. Further features include oil-fired central heating, stone, parquet and wooden floors, a kitchen, an additional kitchenette, a cellar, a terrace, a balcony, a garage and on-site security service. Six horse boxes are located in the former stable area. According to the vendor information, up to 160 hectares of additional land with a potential private hunting district may be available by separate negotiation. Availability, price, legal status and hunting rights must be verified independently. The exact address, site plans and further documentation are available following personal contact and receipt of complete contact details. |
| Zustand: | saniert / voll nutzbar |
| Zusatzinformation zur Lage: | Weiler |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Separate WCs: | 6 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Stein, Parkett, Dielen |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Service: | Wachdienst |
Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!
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