Barockschloss von 1699 mit außergewöhnlichem Flächenangebot
2.800.000€ Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Nordrhein-Westfalen | Schloss 2.530 m² 32.056 m² 77 Zimmer | Objekt-ID: 3866
Objektbeschreibung
WEITLÄUFIGES BAROCKSCHLOSS IN OSTWESTFALEN
Dieses denkmalgeschützte Schlossensemble aus dem Jahr 1699 befindet sich in Ostwestfalen und bietet außergewöhnlich große Wohn- und Nutzflächen. Die Anlage ist teilsaniert; einzelne Bereiche sind bereits bewohnbar, während andere Teile weiteren Renovierungsbedarf aufweisen.
77 ZIMMER UND UMFANGREICHE NUTZFLÄCHEN
Das Schloss verfügt über ca. 2.530 m² Wohnfläche und rund 4.765 m² zusätzliche Nutzfläche. Insgesamt stehen 77 Zimmer zur Verfügung, darunter 50 Schlafzimmer und 19 Badezimmer. Diese Dimensionen ermöglichen eine schrittweise Entwicklung unterschiedlicher privater oder institutioneller Konzepte, sofern die jeweiligen Genehmigungen vorliegen.
HISTORISCHE SUBSTANZ MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Die letzte größere Renovierung erfolgte 2018. Teile des Ensembles können bereits genutzt werden; weitere Bereiche sind renovierungsbedürftig. Eine Gas-Zentralheizung, drei Garagenstellplätze, ein Wachdienst sowie verschiedene historische und funktionale Ausstattungsmerkmale ergänzen das Anwesen.
PARKGRUNDSTÜCK MIT ÜBER DREI HEKTAR
Das ca. 32.056 m² große Grundstück schafft einen weitläufigen, parkähnlichen Rahmen für die Schlossanlage. Die Größe des Areals sorgt für Abstand zur Nachbarschaft und bietet großzügige Außenflächen.
Das Angebot richtet sich an Käufer, die ein bereits teilweise nutzbares Baudenkmal mit erheblichem Flächenangebot behutsam weiterentwickeln möchten und die dafür erforderliche Planung und Finanzierung berücksichtigen.
Lage
RUHIGE LAGE IN OSTWESTFALEN
Das Schloss befindet sich in einem ruhigen Ortsteil einer Kleinstadt in der Region Ostwestfalen, Nordrhein-Westfalen. Das Umfeld ist ländlich geprägt und an die regionale Infrastruktur angebunden.
WEITLÄUFIGES GRUNDSTÜCK
Das mehr als drei Hektar große Grundstück bildet einen großzügigen, parkähnlichen Rahmen um das historische Ensemble und schafft eine natürliche Distanz zur Nachbarschaft.
DISKRETE ADRESSANGABE
Die genaue Anschrift sowie weiterführende Lage- und Objektunterlagen werden erst nach persönlicher Kontaktaufnahme und Vorlage vollständiger Kontaktdaten zur Verfügung gestellt.
Ausstattung
FLÄCHEN UND RÄUME
+ Wohnfläche: ca. 2.530 m²
+ Nutzfläche: ca. 4.765 m²
+ Grundstücksfläche: ca. 32.056 m²
+ Zimmer: 77
+ Schlafzimmer: 50
+ Badezimmer: 19
+ Separate WCs: 2
+ Drei Geschosse
BAUJAHR UND ZUSTAND
+ Baujahr: 1699, Barock
+ Denkmalgeschütztes Schlossensemble
+ Zustand: teilsaniert, teilweise bewohnbar und in weiteren Bereichen renovierungsbedürftig
+ Letzte größere Renovierung: 2018
TECHNIK UND AUSSTATTUNG
+ Gas-Zentralheizung gemäß Objektdaten
+ Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett und Dielen
+ Offener Kamin
+ DV-Verkabelung
+ Keller
+ Gäste-WC
+ Wachdienst vorhanden
AUSSENBEREICH UND PARKEN
+ Parkähnliches Grundstück mit mehr als drei Hektar
+ Eine Terrasse
+ Drei Garagenstellplätze
+ Carport
| Objekt-ID: | 3866 |
| Kaufpreis: | 2.800.000 EUR |
| Zimmer: | 77 |
| Schlafzimmer: | 50 |
| Badezimmer: | 19 |
| Wohnfläche: | 2.530 m² |
| Grundstücksfläche: | 32.056 m² |
| Nutzfläche: | 4.765 m² |
| Geschosse: | 3 |
| Baujahr: | 1699 |
| Letzte Renovierung: | 2018 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Heizungsart: | Erdgas leicht |
| Bebaubarkeit: | Belastbare Angaben zum aktuellen Erschließungsstand liegen in den geprüften Unterlagen nicht vor. Vor dem Erwerb sind die vorhandenen Anschlüsse, Kapazitäten und möglichen Erweiterungserfordernisse anhand der Objektunterlagen sowie mit den zuständigen Versorgungsträgern zu prüfen. |
| Erschließung: | Alle baulichen Maßnahmen, Sanierungen und geplanten Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden und aufgrund des Denkmalstatus mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Konkrete Vorhaben bedürfen einer individuellen bau- und denkmalrechtlichen Prüfung. |
| Sonstige Angaben: | WEITERE INFORMATIONEN Das Schloss befindet sich in unterschiedlichen Ausbauzuständen: Teile sind bereits bewohnbar, während andere Bereiche renovierungsbedürftig sind. Kaufinteressenten sollten neben dem Kaufpreis und den Erwerbsnebenkosten zusätzliche Mittel für Planung, Renovierung, technische Prüfung und den dauerhaften Unterhalt des Ensembles berücksichtigen. Ein detailliertes Exposé mit genauer Anschrift und weiterführenden Objektunterlagen stellen wir nach persönlicher Kontaktaufnahme und Vorlage vollständiger Kontaktdaten zur Verfügung. Bei dem Schloss handelt es sich um ein Baudenkmal. Für Baudenkmäler gelten hinsichtlich des Energieausweises die gesetzlichen Ausnahmen gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG). INTERNATIONAL SUMMARY EXPANSIVE BAROQUE PALACE ESTATE IN EAST WESTPHALIA Built in 1699, this listed Baroque palace in East Westphalia, North Rhine-Westphalia, offers exceptional space within a substantial historic estate. The property is partially renovated: some sections are already habitable, while other areas require further renovation. The palace provides approximately 2,530 m² of living space and around 4,765 m² of additional usable space. Its 77 rooms include 50 bedrooms and 19 bathrooms. The last major renovation took place in 2018. Features include gas-fired central heating according to the property data, an open fireplace, data cabling, a cellar, three garages, a carport, a terrace and an on-site security service. The estate stands within approximately 32,056 m² of park-like grounds. The extensive accommodation may offer scope for a range of private or institutional concepts. Any proposed use, alteration or further development is subject to planning permission, heritage requirements and approval by the relevant authorities. Reliable details of the current utility connections were not available in the reviewed information and should be verified during due diligence. The exact address and further documentation are available following personal contact and receipt of complete contact details. |
| Zustand: | teilsaniert, Teile bewohnbar |
| Zusatzinformation zur Lage: | Ortsteil einer Kleinstadt |
| Courtage: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 3 |
| Separate WCs: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen |
| Service: | Wachdienst |
Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!
Alle Standorte
Deutschland