Villa
Eine historische Villa ist ein repräsentatives Wohnhaus aus vergangener Epoche, meist mit aufwendiger Architektur, großzügigem Grundriss und künstlerisch gestalteten Details.
Verkauft: Historische Villa Guthmannshausen in Thüringen
Die Gründerzeit-Villa Guthmannshausen, nordöstlich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt gelegen, wurde erfolgreich verkauft. Dieses Anwesen, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts auf einem ehemaligen Gutshof als neues Herrenhaus errichtet wurde, hat eine wechselvolle Geschichte. Nach der deutschen Wiedervereinigung wurde die Villa von der Kirche als Seminarhaus genutzt. Nach einigen Jahren entschloss sich die Kirche, die Immobilie durch unser Maklerbüro zum Verkauf anzubieten.
Die Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 570 m² und steht auf einem etwa 7.500 m² großen Grundstück. Die Vermarktung der Immobilie dauerte nur kurz, was die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Objekten in dieser Region unterstreicht. Den Zuschlag erhielt eine regional ansässige Unternehmerin, die Interesse an dem historischen und architektonischen Wert der Villa zeigte.
Unser Maklerbüro hat diesen Verkaufsprozess professionell begleitet und konnte die Immobilie zügig und effizient an die neue Eigentümerin übergeben. Die Villa Guthmannshausen bleibt somit in der Hand einer Person, die das Potenzial des Anwesens zu schätzen weiß und die es in Zukunft weiterhin pflegen und nutzen wird.
Verkauft: Herrenhaus der Neo-Renaissance, Saalfeld, Thüringen
Wir freuen uns über den erfolgreichen Verkauf der Villa Auerbach im malerischen Saalfeld in Thüringen. Es war eine Herausforderung, den richtigen Käufer für dieses historische Kleinod zu finden, aber die lange Suche hat sich gelohnt.
Die Villa, die Anfang des 20. Jahrhunderts im Geiste der Burgenromantik und im Stil des Historismus für einen visionären Unternehmer erbaut wurde, strahlt den Zauber eines Märchenschlosses aus. Mit seinen Erkern, Schaugiebeln, dem hohen Turm und dem charmanten Kutscherhaus verkörpert es die Ästhetik vergangener Zeiten.
Das Anwesen verfügt über eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.000 m² und ist von einem großzügigen Parkgrundstück von ca. 16.000 m² umgeben.
Nach längerem Leerstand, in dem viele Interessenten den hohen Sanierungsaufwand scheuten, konnten wir einen Käufer aus Bayern finden, der sich der Herausforderung stellt. Nach einer aufwendigen Sanierung sollen in der Villa neben privaten Wohnräumen auch Appartements entstehen und so dem historischen Anwesen neues Leben einhauchen.
Wir sind stolz, an der Weitergabe dieses einzigartigen Herrenhauses beteiligt gewesen zu sein und freuen uns auf die Zukunft dieses beeindruckenden architektonischen Erbes.
Der Käufer der Villa Auerbach ist bereits sehr aktiv: „Website zur Villa Auerbach“
Verkauft: Gründerzeitvilla in Fürstenberg bei Berlin
Die Gründerzeitvilla in Fürstenberg, gelegen in einem bevorzugten Villengebiet nahe Berlin, wurde erfolgreich an einen finanzstarken Bauherren verkauft. Das Anwesen, das auf einem über 30.000 m² großen Grundstück steht, profitiert von seiner attraktiven Lage in Fürstenberg an der Havel, einer Region, die durch ihre drei Seen und die steigende Beliebtheit als Wohnort hervorsticht.
Die Entscheidung des Investors wurde durch mehrere Faktoren begünstigt: Die naturschöne Umgebung mit direkter Nähe zu Wasserflächen bietet eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert, während die gute Verkehrsanbindung an Berlin Fürstenberg zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Die Lage im Villengebiet verspricht zudem eine exklusive Nachbarschaft und erhöht die Attraktivität für zukünftige Bauprojekte oder die Nutzung als gehobener Wohnsitz.
Der Verkauf unterstreicht das wachsende Interesse an Wohnraum in der erweiterten Umgebung Berlins und bestätigt die strategische Bedeutung von Fürstenberg als einem der aufstrebenden Wohnorte in der Region.
Verkauft: Reetdach-Anwesen in Damlos, Ostholstein
In Zusammenarbeit mit unserer norddeutschen Partnerin, die lokal unsere Interessenten betreut hat, freuen wir uns über den erfolgreichen Verkauf des malerischen Reetdach-Anwesens in Damlos, Ostholstein. Dieses ehemalige Forsthaus, das im Jahre 1700 auf Geheiß des Großherzogs von Schleswig-Holstein erbaut wurde, liegt nahe der Ostsee und fügt sich idyllisch in seine natürliche Umgebung ein.
Das Anwesen umfasst neben dem charmanten Haupthaus auch ein Gästehaus sowie eine Scheune mit Pferdeboxen. Es ist von Bäumen wie eine Waldlichtung umgeben, wodurch es einen privaten und ruhigen Charakter erhält. Eine große Wasserfläche direkt am Haupthaus verleiht dem Ort zusätzlich eine besondere Atmosphäre.
Verkauft: Repräsentative Jugendstil-Landhausvilla im Sauerland
Text des Referenzschreibens des Eigentümers nach dem Verkauf:
„Sehr geehrter Herr Neuhäuser,
ein sehr ansprechendes Exposee mit sehr guter textlicher und bildlicher Präsentation brachte unsere Immobilie in sehr kurzer Zeit einem beeindruckenden Interessentenkreis nahe. Unser Informationsstand zur Entwicklung wurde ständig aktualisiert.
Im Vergleich dazu waren die vorhergehenden jahrelangen Bemühungen anderer – auch namhafter – Maklerfirmen ein einziger „Frust“.
Uns war so schnell klar, dass es bis zum erwünschten Erfolg nur eine Frage der Zeit sein würde.
Lieber Herr Neuhäuser, lieber Herr Helzel,
nach erfolgtem Vertragsabschluss danken wir besonders für ihre sachlich fundierte, konsequente, unspektakuläre und zielstrebige Arbeit ebenso wie für die menschlich einfühlsame und fachlich kompetente Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses.
Dr. A. … „
Verkauft: Anwesen mit klassischer Villa in Alleinlage in Hessen
Acht Wochen nach Auftragserteilung freuen wir uns über den erfolgreichen Abschluss des Verkaufs eines historischen Villenanwesens in Alleinlage im Raum Schlüchtern. Der Käufer, ein langjähriger Kunde unseres Hauses, wurde gezielt von uns angesprochen und hat sich für diese prachtvolle Immobilie entschieden. Die Villa, ursprünglich als Funktionsbau einer nahegelegenen Schlossanlage errichtet, besticht durch ihre Architektur im Stil des 19. Jahrhunderts und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 4.800 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit einem beheizbaren Außenschwimmbad und einer großen Sonnenterrasse. Hinzu kommen 1 ha gepachtete Obstwiesen, die das Grundstück idyllisch ergänzen.
Die Villa selbst bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 620 m², verteilt auf mehrere Etagen, wobei jede Etage über Bäder/WC und eine Küche verfügt. Die Innenausstattung bleibt dem historischen Charakter des Anwesens treu: Terrakotta- und Parkettböden, aufwändige Holzdecken, Massivholztüren, Eichentreppen und luxuriöse Sanitärausstattungen. Ein großes Kaminzimmer und ein Atelier im Obergeschoss, sowie eine Landhauseinbauküche aus Massiveiche, runden das hochwertige Wohnambiente ab.
Die zwei Nebengebäude mit Rotsandsteinsockel und Fachwerkaufbau dienen als Doppelgarage und Abstellfläche. Darüber hinaus gibt es im Dachbereich der Gebäude einen Seminarraum mit moderner Technik und einen großen Terrassenbereich.
Das Anwesen befindet sich in einer gut ausgestatteten Gemeinde des Mein-Kinzig-Kreises mit rund 15.000 Einwohnern, die neben allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter ein Frei- und Hallenbad, Reitanlagen, Tennisplätze und mehrere Golfanlagen. Der neue Eigentümer plant, das Anwesen ausschließlich privat zu nutzen, obwohl auch eine teil- oder vollgewerbliche Nutzung sowie Pferdehaltung denkbar wären.