Wasserlage
Wasserlage bezeichnet die unmittelbare Lage einer Immobilie an einem Gewässer – etwa an See, Fluss oder Teich – mit direktem Blick oder Zugang zum Wasser.
Verkauft: Luxuriöses, historisches Schloss in der Schweiz
Dieses außergewöhnliche Schloss in der Schweizer Drei-Seen-Region wurde von uns in Zusammenarbeit mit einer Münchner Kollegin erfolgreich vermittelt.
Das prachtvolle Anwesen mit direkter Wasserlage und eigenem Bootssteg verbindet historischen Charme mit luxuriösem Wohnkomfort. Im Zuge einer aufwendigen Renovierung wurde das Schloss authentisch restauriert und zugleich für gehobene Wohnansprüche modern ausgestattet.
Zu den repräsentativen Räumen zählen ein großer Salon, ein Rittersaal, ein festlicher Speisesaal mit großzügiger Küche sowie eine exklusive SPA-Oase. Die weitläufige, parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand und Wasserzugang unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses historischen Besitzes.
Verkauft: Gepflegtes, barockes Wasserschloss in NRW
Das Wasserschloss Broich in Jülich, Landkreis Düren, Nordrhein-Westfalen, ein historisches Anwesen, das auf das 13. Jahrhundert zurückgeht und im 18. Jahrhundert zu seiner heutigen barocken Form umgestaltet wurde, wurde erfolgreich verkauft. Das Schloss umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 900 m² auf einem ca. 5,1 Hektar großen Grundstück.
Beschreibung: Die Anlage besteht aus einem Herrenhaus und einer südlich vorgelagerten Vorburg, umgeben von einem symmetrisch angelegten französischen Garten und einem kleinen Schlosspark im Stil englischer Landschaftsgärten. Das Herrenhaus steht auf einer von Wassergräben umgebenen Insel und ist durch eine Brücke mit der Vorburg verbunden. Einzig verbliebener Turm und barocke Gestaltungselemente prägen das Erscheinungsbild des Herrenhauses, das um die Mitte des 17. Jahrhunderts erbaut wurde. Die Vorburg, teilweise als Ruine erhalten, stammt aus dem 18. Jahrhundert.
Geschichte: Haus Broich hat seine Wurzeln in einer mittelalterlichen Motte, erstmals urkundlich im 14. Jahrhundert erwähnt. Nach zahlreichen Besitzerwechseln und einem partiellen Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg, wurde das Schloss zuletzt von der Familie von Hallberg-Broich bewohnt, die es nach 2013 zum Verkauf stellte.
Der durch uns vermittelte Käufer plant, seinen dauerhaften Wohnsitz nach der Modernisierung des Anwesens hier einzurichten.
Verkauft: Die Wasserburg Flechtingen bei Magdeburg
Dank unserer Maklertätigkeit hat die malerisch unmittelbar an einem See gelegene Wasserburg Flechtingen, eine historische Burganlage aus dem Mittelalter, die im 19. Jahrhundert romantisch umgebaut wurde, einen neuen Eigentümer gefunden. Die Burg erstreckt sich über eine Schlossinsel und ist über zwei Dämme mit dem Festland verbunden. Die Wohn- und Nutzflächen belaufen sich auf ca. 6.600 m², die sich auf 107 Räume und drei Etagen verteilen. Die Schlossinsel selbst umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 5.600 m².
Das beeindruckende Wasserschloss, das bis zur Wiedervereinigung Deutschlands als Seniorenheim genutzt wurde, war einst ein Herrschaftssitz adeliger Familien mit erlesener Ausstattung. Heute sind die historischen Räume nur noch teilweise erhalten. Einige Teile des Schlosses wurden bereits grundsaniert, wodurch der Gebäudekomplex ideal für die Einrichtung von Gästezimmern und Veranstaltungsräumen vorbereitet ist.
Im Hauptgebäude wurde zusätzlich eine neue Rohbaustruktur geschaffen, die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, darunter auch für soziale Projekte. Die Gebäude der Vorburg stehen leer und müssen grundlegend saniert werden. Der Park, der sorgfältig instand gesetzt wurde, bietet mit seiner Seeterrasse ideale Voraussetzungen für öffentliche und private Veranstaltungen.
Trotz der nur teilweise erhaltenen historischen Ausstattung und des Bedarfs an grundlegenden Sanierungsarbeiten bietet das Anwesen großes Potenzial. In den letzten Jahren wurden die Parkanlagen und die Seeterrasse bereits instand gesetzt. Sie können für öffentliche Veranstaltungen genutzt werden.
Der neue Investor plant, die Wasserburg in exklusive Wohnungen umzuwandeln. Das wird nicht nur das Schloss revitalisieren, sondern kommt auch der lokalen Gemeinschaft zugute, da hochwertiger Wohnraum geschaffen wird.
Die strategisch zwischen Hannover und Berlin gelegene Schlossanlage ist über einen nahen Autobahnanschluss gut an die Städte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg angebunden.
Verkauft: Schloss direkt am Plauer See – nahe Potsdam
Das malerisch am Plauer See nahe Potsdam gelegene Schloss, bekannt für seinen laufenden Seminarbetrieb in bereits sanierten Nebengebäuden, wurde kürzlich erfolgreich an einen Investor verkauft. Der Käufer hat sich verpflichtet, den bestehenden Seminarbetrieb für mindestens drei weitere Jahre fortzuführen. Diese Vereinbarung ermöglicht dem bisherigen Eigentümer, die etablierten Bildungs- und Veranstaltungsangebote weiterhin anzubieten, während parallel umfassende Sanierungsarbeiten am Hauptgebäude des Schlosses geplant und umgesetzt werden.
Der neue Eigentümer, ein Investor mit Erfahrung in der Restaurierung historischer Bauten, hat sich das Ziel gesetzt, das stark sanierungsbedürftige Schlossgebäude zu revitalisieren und zu seinem früheren Glanz zurückzuführen. Dieses Projekt wird nicht nur das Schloss als kulturelles Erbe bewahren, sondern auch die Attraktivität der Region als touristisches Ziel steigern.
Durch die professionelle Vermittlung unserer Agentur konnte dieser Kulturschatz an einen Investor übergehen, der sowohl die wirtschaftlichen Potenziale als auch die historische Bedeutung der Immobilie würdigt und bereit ist, in ihre Zukunft zu investieren. Der Abschluss dieses Verkaufs markiert einen wichtigen Schritt in der Weiterentwicklung des Schlosses und sichert seine nachhaltige Nutzung.
Verkauft: Das Wasserschloss Crassenstein in NRW
Wir freuen uns, den erfolgreichen Abschluss des Verkaufsprozesses von Schloss Crassenstein bekanntgeben zu dürfen. Nach intensiven Verhandlungen, die sich über mehr als ein Jahr erstreckten, konnte diese historische Immobilie an einen neuen Besitzer übergehen. Das Wasserschloss, bekannt für seine malerische Lage und architektonische Bedeutung in Nordrhein-Westfalen, öffnet ein neues Kapitel seiner Geschichte.
Nach dem Tod des früheren Besitzers, der im Schloss eine Entwicklungsgesellschaft führte, wurde mit unserer Vermittlung ein adäquater Käufer gefunden. Die neuen Eigentümer planen, das Schloss in eine private, internationale Schule umzuwandeln. Unter dem Namen „Schloss Crassenstein GmbH“ wird dort eine gymnasiale Oberstufe für die Klassen 10 bis 12 eingerichtet. Diese Bildungseinrichtung zielt darauf ab, insbesondere Schülerinnen und Schülern aus dem nicht-europäischen Ausland einen Abschluss in Deutschland zu ermöglichen. Geplant sind zwei Klassen mit jeweils 15 Studierenden, was die hohe Nachfrage und das internationale Interesse widerspiegelt.
Dr. Wolfgang Hinners, der designierte Schulleiter, zeigt sich optimistisch über die Zukunft des Projekts und die damit verbundenen Bildungsmöglichkeiten.
Dieser Verkauf unterstreicht unsere Expertise in der Vermittlung und Neuausrichtung historischer Immobilien, speziell in der komplexen und anspruchsvollen Nische von Burgen und Schlössern. Wir sind stolz, sowohl die Verkäuferseite als auch die neuen Inhaber durch diesen umfassenden Prozess begleitet zu haben und wünschen der Schloss Crassenstein GmbH viel Erfolg bei ihren zukünftigen Unternehmungen.
Verkauft: Wasserschloss in Oberstadt, Thüringen
Mit Freude melden wir den erfolgreichen Verkauf des Wasserschlosses in der malerischen thüringischen Stadt Oberstadt, am Rande des Thüringer Waldes.
Die Geschichte dieses Wasserschlosses reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück, als es von den Grafen von Henneberg an die Herren von Kießling als Lehen vergeben wurde. Im Laufe der Jahrhunderte erlebte das Schloss zahlreiche Besitzerwechsel und Umbauten, bis es schließlich im 17. Jahrhundert zu dem heutigen barocken Wasserschloss umgestaltet wurde.
Nach Jahren des Verfalls wurde das Schloss Ende der 1990er Jahre vom Verkäufer Bernd Fleckenstein vor dem Einsturz gerettet und liebevoll restauriert. Der Verkäufer hatte bereits einen Großteil der Sanierung abgeschlossen, bevor er sich aus Altersgründen zum Verkauf entschied.
Im Jahr 2014 übernahmen wir den Auftrag zum Verkauf des Wasserschlosses und konnten es erfolgreich an die Familie Saupe weiterveräußern. Die neuen Eigentümer werden die Sanierung abschließen und das Schloss als ihren dauerhaften Wohnsitz nutzen.
Wir wünschen den Käufern viel Freude und Glück in ihrem neuen Zuhause.