Gründerzeit
1871–1914
Dichte Mietshausquartiere, Stuckfassaden, repräsentative Straßenfronten
Verkauft: Historische Villa Guthmannshausen in Thüringen
Die Gründerzeit-Villa Guthmannshausen, nordöstlich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt gelegen, wurde erfolgreich verkauft. Dieses Anwesen, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts auf einem ehemaligen Gutshof als neues Herrenhaus errichtet wurde, hat eine wechselvolle Geschichte. Nach der deutschen Wiedervereinigung wurde die Villa von der Kirche als Seminarhaus genutzt. Nach einigen Jahren entschloss sich die Kirche, die Immobilie durch unser Maklerbüro zum Verkauf anzubieten.
Die Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 570 m² und steht auf einem etwa 7.500 m² großen Grundstück. Die Vermarktung der Immobilie dauerte nur kurz, was die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Objekten in dieser Region unterstreicht. Den Zuschlag erhielt eine regional ansässige Unternehmerin, die Interesse an dem historischen und architektonischen Wert der Villa zeigte.
Unser Maklerbüro hat diesen Verkaufsprozess professionell begleitet und konnte die Immobilie zügig und effizient an die neue Eigentümerin übergeben. Die Villa Guthmannshausen bleibt somit in der Hand einer Person, die das Potenzial des Anwesens zu schätzen weiß und die es in Zukunft weiterhin pflegen und nutzen wird.
Verkauft: Historische Gründerzeitvilla in Hessen
Wir freuen uns über den schnellen Verkauf der historischen Gründerzeitvilla in Battenberg, Hessen. Diese historische Immobilie wurde in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts im Stil französischer Schlösser errichtet und ist mit zwei markanten Türmen an der Hofseite versehen.
Die Villa, die in mehrere Wohnungen unterteilt ist, verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 1.000 m², die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.400 m² erstreckt. Der neue Eigentümer plant, die Villa denkmalgerecht zu sanieren und sie weiterhin für Wohnzwecke zu nutzen.
Verkauft: Gründerzeitvilla in Fürstenberg bei Berlin
Die Gründerzeitvilla in Fürstenberg, gelegen in einem bevorzugten Villengebiet nahe Berlin, wurde erfolgreich an einen finanzstarken Bauherren verkauft. Das Anwesen, das auf einem über 30.000 m² großen Grundstück steht, profitiert von seiner attraktiven Lage in Fürstenberg an der Havel, einer Region, die durch ihre drei Seen und die steigende Beliebtheit als Wohnort hervorsticht.
Die Entscheidung des Investors wurde durch mehrere Faktoren begünstigt: Die naturschöne Umgebung mit direkter Nähe zu Wasserflächen bietet eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert, während die gute Verkehrsanbindung an Berlin Fürstenberg zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Die Lage im Villengebiet verspricht zudem eine exklusive Nachbarschaft und erhöht die Attraktivität für zukünftige Bauprojekte oder die Nutzung als gehobener Wohnsitz.
Der Verkauf unterstreicht das wachsende Interesse an Wohnraum in der erweiterten Umgebung Berlins und bestätigt die strategische Bedeutung von Fürstenberg als einem der aufstrebenden Wohnorte in der Region.
Verkauft: Reetdach-Anwesen in Damlos, Ostholstein
In Zusammenarbeit mit unserer norddeutschen Partnerin, die lokal unsere Interessenten betreut hat, freuen wir uns über den erfolgreichen Verkauf des malerischen Reetdach-Anwesens in Damlos, Ostholstein. Dieses ehemalige Forsthaus, das im Jahre 1700 auf Geheiß des Großherzogs von Schleswig-Holstein erbaut wurde, liegt nahe der Ostsee und fügt sich idyllisch in seine natürliche Umgebung ein.
Das Anwesen umfasst neben dem charmanten Haupthaus auch ein Gästehaus sowie eine Scheune mit Pferdeboxen. Es ist von Bäumen wie eine Waldlichtung umgeben, wodurch es einen privaten und ruhigen Charakter erhält. Eine große Wasserfläche direkt am Haupthaus verleiht dem Ort zusätzlich eine besondere Atmosphäre.
Verkauft: Landhaus im Stellmoorer Tal, Schleswig-Holstein
Wieder können wir einen erfolgreichen Verkauf in Kooperation mit unserer norddeutschen Partnerin vermelden. Gemeinsam konnten wir den Käufer für ein exquisit saniertes Landhaus am Rande des Naturschutzgebietes Stellmoorer Tunneltal vermitteln. Dieses Anwesen, 1934 von dem renommierten Prähistoriker Alfred Rust erbaut, diente ursprünglich dazu, sowohl seine Familie als auch seine umfangreiche Sammlung zu beherbergen. Über die Jahre wurde das Haus stilgerecht erweitert und renoviert, wobei die historische Substanz sorgfältig bewahrt blieb.
Das Anwesen zeichnet sich durch liebevoll gestaltete Gartenanlagen mit zahlreichen lauschigen Sitzgelegenheiten aus, die über gepflasterte und Kieswege zugänglich sind. Eine von Birken gesäumte Auffahrt führt zu einer Garage am Ende des Grundstücks. Zu den Besonderheiten des Hauses gehören hochwertige Sylter Fenster, die nach außen öffnen, eine großzügige Diele mit Blauklinkerfußboden und einem weiß geschlämmten Kamin, sowie original erhaltene Türen mit Originalbeschlägen. Der Wintergarten, ausgerichtet nach Südwesten, bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten, der auch ein Gartenhäuschen mit Kupferdach umfasst. Das Haus ist außerdem mit einer Alarm- und Gegensprechanlage ausgestattet.
Die Stadt Ahrensburg bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens am Rande einer Großstadt. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, und die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die schnellen Zugang zum Hamburger Hauptbahnhof ermöglichen.
Verkauft: Historisches Mühlenanwesen am Rande der Osterauinsel
In Kooperation mit unserer regionalen Partnerin verkauften wir das Mühlenanwesen im Zentrum von Bad Bramstedt. 1a Lage mitten im Zentrum und doch naturnah am Rande der kleinen Osterauinsel.
Hier ein Ausschnitt aus dem Referenzschreiben der Verkäuferin:
„Gerne danke ich Ihnen aufrichtig für die höchst professionelle Vermarktung meiner Mühle.
Neben dem fachlichem Know How für ältere hochwertige Immobilien und der kundennahen Aufbereitung der Unterlagen schätze ich besonders Ihre offene, ehrliche und direkte Art.
Den Balanceakt zu halten zwischen Erwartungen und Realität beider Seiten eines solchen Immobiliengeschäfts und gleichzeitig, wenn nötig, sich für die richtige und korrekte Abwicklung gerade zu machen, ist Ihnen sehr gut gelungen.
Ich bedanke mich für die ausgesprochen angenehme Zusammenarbeit und empfehle Sie gerne im Freundes- und Bekanntenkreis weiter!“
Verkauft: Top-saniertes Fachwerk-/Umgebindehaus in Thüringen
Wir freuen uns, den erfolgreichen Verkauf eines exzellent sanierten Umgebindehauses in Thüringen bekanntzugeben, welcher sechs Wochen nach der Auftragserteilung abgeschlossen wurde. Das Haus vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort und stellt somit eine perfekte Symbiose aus Tradition und Gegenwart dar.
Bereits vier Tage nach der Beauftragung konnten wir den Verkäufern den Käufer präsentieren, was die Effizienz unseres Vorgehens unterstreicht. Der vorherige Eigentümer hatte über einen anderen Makler versucht, das Objekt über zwölf Monate hinweg zu verkaufen, ohne Erfolg. Unser schneller Verkaufserfolg zum Jahresende 2009 bestätigt unsere Kompetenz, insbesondere im Bereich der denkmalgeschützten Objekte.
Das Anwesen, nun im Besitz einer jungen Familie, die in den Bereichen Denkmalpflege und Landschaftsgestaltung tätig ist, wird von der Gemeinde Pillingsdorf hoch geschätzt. Der Bürgermeister selbst äußerte sich in einem Referenzschreiben positiv: „Das Objekt ist in guten Händen“, eine Bestätigung, die nicht nur die neuen Eigentümer ehrt, sondern auch die Bedeutung des Hauses für die Gemeinschaft unterstreicht.