Interview
Ein Interview ist ein strukturiertes Gespräch, bei dem eine Person (der Interviewer) dem Interviewten gezielt Fragen stellt, um Informationen, Meinungen oder Erfahrungen zu erhalten.
Rhein-Zeitung: So wird man Burgbesitzer
Redakteur Michael Illjes im Gespräch mit Matthias Helzel
Redakteur Michael Illjes: Adelige, Sonnenkönige und zahlungskräftige Interessenten sind gesucht. Die Burg Arras bei Alf (Kreis Cochem-Zell) steht seit Kurzem für nicht weniger als 2,75 Millionen Euro zum Verkauf. Das historische Anwesen – erbaut wurde die Burg im frühen 12. Jahrhundert – umfasst ein Grundstück von knapp 246.000 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von 894 Quadratmetern – von Platzmangel kann hier keine Rede sein. Kinder könnten in den Gemäuern mit den 33 Zimmern vermutlich endlos Verstecken spielen.
Um die Vermittlung dieser besonderen Immobilie kümmern sich die Maklerin/Architektin Anne Rose Tisje und Matthias Helzel. Matthias Helzel ist Makler/Gesellschafter der Vermittlung historischer Immobilien OHG mit Sitz im oberbayerischen Bruckmühl. Der gelernte HochbauKonstrukteur beschäftigt sich seit Kindheitstagen mit historischen Anwesen und ist Experte auf diesem Gebiet. Das zeigt sich auch auf seinem YouTube-Kanal „Burgenmeister“. Im Gespräch mit unserer Zeitung erklärt Matthias Helzel, dass er es sich dort zur Aufgabe gemacht habe, den seit dem 19. Jahrhundert grassierenden Unsinn über Burgen und Schlösser aufzuarbeiten.
Download des kompletten Artikels aus der Rhein-Zeitung:
Westfalenblatt – Einmal Traumprinz sein
Interview mit Matthias Helzel, Erfahrungen beim Verkauf von Burgen und Schlössern
Hagen/Lüdenscheid. Es gibt Menschen, die möchten gerne eine Flintenschussweite Abstand zu ihren Nachbarn haben. Denen kann geholfen werden. Mit einem eigenen Herrenhaus, 34 Hektar Wald und Wiesen umgeben zum Beispiel Schloss Oedenthal im Volmetal. Das Anwesen mit 1800 m² Wohnfläche ist verkauft. Schloss Eringerfeld in Geseke ist dagegen noch zu haben. Ein Schnäppchen. 2,8 Millionen Euro soll der Käufer für die 77 Zimmer ausgeben.
Wer möchte nicht gerne wie Prinz und Prinzessin auf dem Schloss residieren? Solche Träume werden öfter wahr, als man denkt. Denn auch im Sauerland trennen sich adelige und bürgerliche Vorbesitzer von ihren historischen Gemäuern. „Der Markt ist sehr speziell“, weiß Matthias Helzel, der hauptberuflich Schlösser verkauft. Er ist Gesellschafter der Vermittlung historischer Immobilien OHG mit Sitz im oberbayerischen Bruckmühl ( schloss-burg-verkauf.de ).
Helzel hat Schloss Oedenthal erfolgreich vermittelt und kümmert sich derzeit um Schloss Eringerfeld. „Es kommt immer etwas auf den Markt“, sagt er.
Download des kompletten Artikels aus dem Westfalenblatt:
Kompletter Artikel von Monika Willer „Westfalenblatt – Hagen/Lüdenscheidt“ – Einmal Traumprinz sein
Rheinische Post – Wie verkauft man eine Burg?
Über den Verkauf der Burg Leichlingen in Nordrhein-Westfalen
LEICHLINGEN Vor neun Jahren erwarb ein Düsseldorfer Unternehmer Haus Vorst, eine Höhenburg aus dem 11. Jahrhundert am Wupperhang über Leichlingen. Das Gebäude mit 25 Zimmern auf über 1.000 Quadratmetern Wohnfläche und mehr als 21.000 Quadratmetern Grundstücksfläche wurde zwar aufwendig saniert, steht aber seit gut zwei Jahren wieder zum Verkauf.
Den aktuellen Preis verrät der Makler nur auf Anfrage, zu Beginn der Vermarktung lag er bei mehr als fünf Millionen €.
Doch wie verkauft man eine ganze Burg?
Experte Matthias Helzel von der Vermittlung historischer Immobilien OHG gibt Auskunft.
Download des kompletten Artikels aus der Rheinischen Post:
Kompletter Artikel von Ina Bodenröder „Rheinische Post“ Düsseldorf / Wie verkauft man eine Burg?
CAPITAL / Immobilien: Vom Bunker bis zum Schloss
Vom Bunker bis zum Schloss: Besondere Immobilien haben ihre Tücken – Text-Ausschnitt –
Ob Hausboot, Tiny House, Bunker, ehemalige Kirche, Erdloch oder Schloss – immer mehr Menschen wohnen lieber ungewöhnlich. Das Angebot ist vielfältig. Doch das Besondere hat auch seine Tücken.
Eine Internetrecherche hilft, geeignete Makler oder andere Ansprechpartner zu finden. Wer sich beispielsweise für eine historische Immobilie interessiert, kann bei der Vermittlung Historischer Immobilien OHG (VHI) fündig werden, die sich seit 2006 auf diesen Bereich spezialisiert hat. Im Angebot sind vor allem Burgen, Schlösser und Herrenhäuser. Derzeit sind es rund 20, darunter ein aufwendig saniertes Schloss in Südsachsen, ein sanierungsbedürftiges Schloss in der westlichen Oberlausitz und ein saniertes Wasserschloss im westlichen Niederbayern.
Klar ist: Um sich eine solche Premium-Immobilie leisten zu können, ist ein gewisses Budget Voraussetzung, und auch die laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten sind gerade bei historischen Großimmobilien nicht zu unterschätzen. An zahlungskräftiger Kundschaft mangelt es aber nicht: „Schlösser sind immer sehr gefragt und wir könnten mehr verkaufen, als auf dem Markt ist, wenn die Lage stimmt“, sagt Matthias Helzel, Makler und Gesellschafter der VHI. Beliebt sind auch historische Objekte in der Nähe von Ballungszentren und solche mit großen Grundstücken.
Download des kompletten Artikels aus CAPITAL Immobilien:
dpn – Interview über den Verkauf von Schlössern und Burgen
Schlösser und Burgen sind hoch im Kurs
Warum Schlösser und Burgen als Immobilien so beliebt sind und welche skurrilen Klauseln in Kaufverträge eingearbeitet werden, darüber spricht Bernd Neuhäuser, Geschäftsführer der Vermittlung historischer Immobilien OHG, im Interview mit Eva Brendel.
Worauf sollte man beim Kauf von Schlössern und Burgen achten?
Bernd Neuhäuser: Man muss vor allem auf den Zustand der Immobilien achten. Je nachdem wie hoch der Sanierungsaufwand ist, muss man für die Sanierung teils das 5- bis 10-Fache des Kaufpreises ausgeben. Beispielsweise haben wir ein Schloss für 450.000 Euro verkauft, das stark sanierungsbedürftig war. Die Kosten für die Sanierung wurden von Fachleuten auf 2 bis 4 Millionen Euro geschätzt. Es kann sich also lohnen, ein komplett saniertes Schloss für 4 Millionen Euro zu kaufen, da dies letztendlich viel günstiger sein kann als das vermeintliche Schnäppchen-Angebot für 450.000 Euro.“
Download des kompletten Artikels von dpn:
Interview ‚Schloss zu verkaufen‘ in ‚Sense of Home‘ (BURDA) | VHI OHG
Das Lifestyle-Magazin „Sense of Home“ (BURDA Verlag) interviewte den Geschäftsführer der Maklerfirma ‚Vermittlung historischer Immobilien OHG‘, Bernd Neuhäuser, zum Thema „Schloss zu verkaufen“. In dem Artikel werden einige in über 14 Jahren Spezialisierung konkret gemachte Erfahrungen des Maklers beim Verkauf von Schlössern, Burgen und anderen historischen Immobilien beschrieben.“
– von Julia Rothhaas
Download des Artikels als PDF-Datei:
„Schloss zu verkaufen – Artikel aus dem Lifestyle-Magazin ‚Sense of Home'“
FAZ – Finanzen „So kauft man eine Burg“ vom 16. März 2019
Zitat aus der Frankfurter Allgemeinen Zeitung „Wer schon kein Prinz ist, kann sich doch zumindest eine historische Immobilie zulegen. Das ist zwar immer auch ein Abenteuer – aber es lohnt.“
– von Daniel Mohr
Der Autor berichtet über seinen Besuch auf der Laurenburg, der neue Besitzer hat erst vor wenigen Wochen den Zuschlag für die kleine, sanierte Burg über der Lahn erhalten. Der Käufer hatte viele Jahre nach „seiner“ Burg gesucht und wurde bei der „Vermittlung historischer Immobilien OHG“ endlich fündig.
Download des Artikels als PDF-Datei:
„So kauft man eine Burg – Artikel aus der FAZ vom 16. März 2019“
TAGESSPIEGEL – Schlossherr/in gesucht: Schloss Plaue steht zum Verkauf
Historische Anlagen werden ab und an verkauft. Doch unsanierte „Schnäppchen“ sind rar.
Die Makler sind der Verzweiflung nahe. Um Mitleidsbekundungen gleich vorzubeugen: Beileibe nicht alle ringen die Hände. Schließlich brummt es bei der Branche wie lange nicht. Doch die Mittler, die sich auf Immobilien mit geschichtsträchtiger Bausubstanz spezialisiert haben, können lediglich ziemlich kurze Listen einschlägiger
Objekte vorweisen. „Insbesondere im Umland von Berlin ist der Markt anscheinend abgegrast“, berichtet Bernd Neuhäuser, Makler aus dem bayerischen Bruckmühl, Spezialist für historische Immobilien.“
Überhaupt werde das Geschäft mit Schlössern und Herrenhäusern „immer träger“. Die Angebote tröpfelten nur noch ein und Käufer müssten stets höhere Hürden überwinden. Das liege zum Teil am Denkmalschutz, jedoch auch daran, dass „die Banken nicht mehr mitspielen. Bei nahezu null Zinsen verdienen sie nichts dran und das Risiko ist ihnen zu hoch.“
Download des kompletten Artikels im Tagesspiegel
Interview von Gerd W. Seidemann vom Tagesspiegel mit Bernd Neuhäuser / VHI OHG
Süddeutsche Zeitung: Alte Gemäuer – Wohnen wie ein König
Zitat aus der Südddeutschen.de „Deutsche Burgen und Schlösser werden bei Superreichen immer beliebter. Seit Kurzem gehören auch Chinesen zum Kundenkreis. Die gelten als besonders schwierig. Im Artikel wird u.a. Bernd Neuhäuser, Vermittlung historischer Immobilien OHG, mehrmals zitiert.“
Direkter Link zum Artikel der Süddeutschen Zeitung: „Alte Gemäuer – Wohnen wie ein König“
Download des Artikels als PDF-Datei:
„Wohnen wie ein König – Artikel aus der Online-Version der Süddeutschen Zeitung“