Saniertes Herrenhaus südlich von Naumburg (Saale)
1.300.000 € Sachsen-Anhalt | Schloss 667m² 25.041m² 22 Zimmer | Objekt-ID: 3810
Objektbeschreibung
Wir vermitteln ein Herrenhaus, das auf einen älteren Vorgängerbau zurückgeht, welcher um 1660 in barockem Stil mit Mansarddach errichtet wurde.
Bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts diente das Herrenhaus als adeliger Wohnsitz eines Rittergutes. Nach Verstaatlichung erwarb der heutige Eigentümer das ehemalige Rittergut und sanierte es. Bei der Sanierung entstanden im Herrenhaus sieben Ferienwohnungen (eine achte Wohnung ist zum Ausbau vorbereitet).
Insgesamt steht eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 1.445 m² zur Verfügung. Das Grundstück mit seinem parkähnlichem Garten ist etwa 24.000 m² groß.
Lage
Das Herrenhaus liegt an einem Flüsschen im Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt in ruhiger Lage. Die Stadt Naumburg (Saale) erreicht man mit dem Pkw in nur 15 Minuten. Die Städte Jena und Leipzig sind etwa 45 Minuten entfernt.
Ausstattung
Bei der Sanierung des Herrenhaus wurde viel Wert auf die historische Raumausstattung gelegt. So entstanden u. a. sieben geschmackvoll eingerichtete und mit modernem Komfort ausgestattete Ferienwohnungen.
Im Erdgeschoss, dem Treppenhaus und den Fluren blieben zahlreiche historische Elemente erhalten.
Der elegante Zugangsbereich, mit seiner geschwungenen Freitreppe, der sehr schön angelegte Garten mit Teich und Brücke über das Flüsschen runden das stimmige Bild des Anwesens ab.
| Angebots-ID: | 3810 |
| Kaufpreis: | 1.300.000 EUR |
| Zimmer: | 22 |
| Schlafzimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 667 m² |
| Grundstücksfläche: | 25.041 m² |
| Nutzfläche: | 778 m² |
| Baujahr: | 1660 |
| Letzte Renovierung: | 2005 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Bebaubarkeit: | Die Immobilie ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine private Kläranlage. |
| Erschliessung: | Alle Baumaßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. |
| Sonstige Angaben: | Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. |
| Zustand: | saniert / voll nutzbar |
| Zusatzinformation zur Lage: | Dorf |
| Separate WCs: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett, Dielen |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!
Sachsen-Anhalt
Deutschland
