Saniertes Herrenhaus südlich von Naumburg (Saale)

1.300.000 € Sachsen-Anhalt | Schloss 667m²  24.397m² 22 Zimmer  | Objekt-ID: 3810
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Ehemaliges_Rittergut_ist_reserviert Herrenhaus_Eingang Eingang_Blick nach Westen EG_Diele EG_Salon_ EG_Zimmer_Südost_ EG_Küche_ EG_Esszimmer_ EG_Billiardzimmer_ EG_WC-Herren_ OG_Treppenflur_ OG_Bibliothek_ Fewo-1_Schlafen_ Fewo-1_Bad_ Fewo-2_Kochen_Essen_ Fewo-2_Schlafen_ Fewo-3_Schlafen_ Fewo-3_Baden Fewo-4_Schlafen_ Fewo-4_Baden_ DG_Treppenflur_ Fewo-5_Baden_ Fewo-5_Schlafen_ Fewo-5_Kochen_Essen_Schlafen_ Fewo-6_Kochen_Essen_ Fewo-6_Schlafen_ Fewo-6_Baden_ Fewo-7_Wohnen_ Fewo-7_Kochen_Essen_ Blick_vom_Balkon_
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GEO

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene, ehemalige Rittergut im Burgenlandkreis wurde von einem Kaufinteressenten reserviert.

Das auf einen älteren Vorgängerbau zurückgehende Herrenhaus wurde um 1660 in barocken Stil mit Mansarddach errichtet.

Bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts diente das Herrenhaus als adeliger Wohnsitz eines Rittergutes. Nach Verstaatlichung erwarb der heutige Eigentümer das ehemalige Rittergut und sanierte es. Bei der Sanierung entstanden im Herrenhaus sieben Ferienwohnungen (eine achte Wohnung ist zum Ausbau vorbereitet).

Insgesamt steht eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 1.445 m² zur Verfügung. Das Grundstück mit seinem parkähnlichem Garten ist etwa 24.000 m² groß.

Lage

Das Herrenhaus liegt an einem Flüsschen im Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt in ruhiger Lage. Die Stadt Naumburg (Saale) erreicht man mit dem Pkw in nur 15 Minuten. Die Städte Jena und Leipzig sind etwa 45 Minuten entfernt.

Ausstattung

Bei der Sanierung des Herrenhaus wurde viel Wert auf die historische Raumausstattung gelegt. So entstanden u. a. sieben geschmackvoll eingerichtete und mit modernem Komfort ausgestattete Ferienwohnungen.

Im Erdgeschoss, dem Treppenhaus und den Fluren blieben zahlreiche historische Elemente erhalten.

Der elegante Zugangsbereich, mit seiner geschwungenen Freitreppe, der sehr schön angelegte Garten mit Teich und Brücke über das Flüsschen runden das stimmige Bild des Anwesens ab.

Angebots-ID: 3810
Kaufpreis: 1.300.000 EUR
Zimmer: 22
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 8
Wohnfläche: 667 m²
Grundstücksfläche: 24.397 m²
Nutzfläche: 778 m²
Baujahr: 1660
Letzte Renovierung: 2005
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bebaubarkeit: Die Immobilie ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine private Kläranlage.
Erschliessung: Alle Baumaßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Sonstige Angaben: Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Zustand:saniert / voll nutzbar
Zusatzinformation zur Lage:Dorf
Separate WCs:2
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Dielen
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
StellplatzTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheWasch-/TrockenraumDV-VerkabelungAltbaudenkmalgeschützt

Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!


Sachsen-Anhalt
Deutschland
Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die Region, bzw. den Landkreis der Immobilien, nicht die genaue postalische Adresse
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