Mächtige Burganlage in der Mitte Frankens – diskreter Verkauf

3.495.000 € Bayern | Burg 1.839m²  74.924m² 60 Zimmer  | Objekt-ID: 3626
Diskrete Immobilie
GEO

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine mächtige Burg- / Schlossanlage in der Mitte Frankens. Die Anlage prägt von allen Seiten die fränkische Landschaft in dieser Region.

Die Ursprünge der Burganlage gehen in das 13. Jahrhundert zurück. In der ersten Hälfte des 16. Jahrhunderts wurde die Burganlage zum wehrhaften Schloss ausgebaut. Von dieser Zeit zeugen noch mehrere Tore sowie die bastionsartigen Umfassungsmauern, die das Hauptschloss umgeben.

Der äußere Zugang erfolgt über eine Steinbrücke, die den mächtigen Schlossgraben überspannt. Zunächst gelangt man durch den Torbau der Vorburg in den unteren Schlosshof, der von u-förmigen Wirtschaftsgebäuden umrahmt wird.

Das höher gelegene Hauptschloss erreicht durch zwei wehrhafte Toranlagen, denen der Torbau des Schlosses folgt. Die eigentliche Schlossanlage bildet ein unregelmäßiges Vieleck, das den Schlossinnenhof umgibt. Der Schlosshof wird vom hohen Bergfried überragt.

Die Schlossanlage, welche in Teilen stark sanierungsbedürftig ist, verfügt mit der Vorburg und den Nebengebäuden über ca. 1.839 m² Wohnfläche (konnte nur grob ermittelt werden) und eine Nutzfläche von ca. 4.542 m². Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 7,5 ha und ist um das Hauptschloss parkähnlich angelegt.

Lage

Die Schlossanlage liegt zwischen Nürnberg und Würzburg.

Ausstattung

Durch den langen Leerstand der Gebäude, ist das Schloss in Teilen als stark sanierungsbedürftig anzusehen.
Unter anderem sind auch sämtliche technische Anlagen zu erneuern. Zurzeit kann nur über einfache Öfen geheizt werden.

Vor allem die Räume im Hauptschloss sind historisch ausgestattet (Stuck, Vertäfelungen etc.), die bei einer Sanierung erhalten werden müssen.

In der Vorburg wurde mit einer teilweisen Entkernung sowie dem Einbau von Leichtbauwänden begonnen.

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Angebots-ID: 3626
Kaufpreis: 3.495.000 EUR
Zimmer: 60
Schlafzimmer: 18
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 1.839 m²
Grundstücksfläche: 74.924 m²
Nutzfläche: 4.542 m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Ofenheizung
Bebaubarkeit: Der ortsübliche Anschluss an das Ver- und Entsorgungsnetz ist vorhanden. Es wird jedoch geraten, diesen zu erneuern bzw. auszubauen.
Erschliessung: Alle Baumaßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Sonstige Angaben: Bitte schicken Sie keine Anfrage zu dieser Immobilie, falls Sie den größten Teil der Gesamtinvestition - Kaufpreis +Nebenkosten + Sanierungskosten - über Ihre Bank finanzieren müßten, da die Banken den Erwerb von Burgen und Schlössern nur bei viel Eigenkapital und/oder hohem Festeinkommen finanzieren! Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Zustand:teilsaniert, noch unbewohnbar
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Parkett, Dielen
StellplatzGäste-WCKellerAltbaudenkmalgeschützt

Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!


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Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die Region, bzw. den Landkreis der Immobilien, nicht die genaue postalische Adresse
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