Schloss des Klassizismus zwischen Leipzig und Dessau, teilsaniert

1.500.000 € Sachsen-Anhalt | Schloss 1.225m²  92.261m² 16 Zimmer  | Objekt-ID: 3749
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden Nordansicht Hofseite Ostansicht mit einem Seitenflügel lang3Gebäude 7 Südseite lang4Bau 8 Nordostansicht lang5Bau 10 Westansicht Weg am westlichen Teich EG Diele OG Marmorzimmer OG Saal EG dunkelblaues Zimmer EG dunkelgrünes Zimmer EG hellgrünes Zimmer OG Treppenhaus Gebäude 7 - Maschinenhalle Bau 5 Ostansicht Gebäude 4 Garage
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GEO

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein teilsaniertes Schloss des Klassizismus mit Nebengebäuden, in teilsaniertem Zustand.

Die ausgedehnte Schlossanlage befindet sich in Sachsen-Anhalt, zwischen Leipzig und Dessau.
Das Schloss besteht aus einer dreiflügeligen Anlage, deren Seitenflügel Mitte der 2000er Jahre zu vier Wohnungen ausgebaut wurden.
Der Haupttrakt ist unsaniert und weist zahlreiche Stilelemente des Klassizismus, aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts, auf.

Gegenüber dem Schloss erstrecken sich die großen ehemaligen Gutshofgebäude, die teilweise stark sanierungsbedürftig sind.

Das Schloss mit den vier Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 1.225 m². Die Nutzflächen von Schloss und Nebengebäuden betragen ca. 6.624 m². In den Nebengebäuden könnten ggf. die alten Stallungen wieder reaktiviert werden (z.B. für die Pferdehaltung).

Das teilweise parkartige Grundstück hat eine Fläche von ca. 9,2 ha.

Lage

Das Anwesen liegt in Dorflage (Ortsrandlage) und ist einer Kleinstadt zugehörig. Die größeren Städte wie Leipzig und Halle sind in ca. 45 Minuten bzw. 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die vermieteten vier Wohnungen in den Seitenflügeln des Schlosses sind im normalen Standard ausgestattet. Beim Ausbau der Wohnungen wurde für diesen Bereich eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Der Haupttrakt des Schlosses ist unsaniert und bedarf einer grundlegenden Sanierung. Hierbei ist die historische Raumstruktur und Ausstattung zu berücksichtigen (Denkmalschutz).

Um 2010 wurde die gesamte Dachlandschaft der Schlossanlage saniert. Die Nebengebäude befinden sich größtenteils in unsaniertem Zustand.

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Angebots-ID: 3749
Kaufpreis: 1.500.000 EUR
Zimmer: 16
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 1.225 m²
Grundstücksfläche: 92.261 m²
Nutzfläche: 6.624 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1788
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bebaubarkeit: Die Immobilie ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnezt angeschlossen.
Erschliessung: Alle Baumaßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Sonstige Angaben: Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Zustand:teilsaniert, Teile bewohnbar
Zusatzinformation zur Lage:Dorf
Terrassen:1
Bodenbelag:Parkett, Dielen, PVC, Linoleum
StellplatzTerrasseGäste-WCKellerAltbaudenkmalgeschützt

Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!


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Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die Region, bzw. den Landkreis der Immobilien, nicht die genaue postalische Adresse
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