weitgehend saniert, bewohnbar
Immobilie ist weitgehend saniert und bewohnbar
Ehemaliges Rittergut in Kurstadt an der Nahe
Objektbeschreibung
Am Rand eines historischen Schlossparks präsentiert sich dieses außergewöhnliche Gründerzeit-Ensemble auf über 6.000 m² Grundstücksfläche.
Das Hauptgebäude mit rund 1.400 m² Nutzfläche beeindruckt durch seine imposante Länge, solide Ziegelbauweise und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Wohnen über Büros bis zu kreativen Umnutzungen.
Der östliche Teil wurde in den 1990er-Jahren hochwertig zu Wohn- und Büroräumen (ca. 400 m²) ausgebaut, beheizt durch eine moderne 75 kW Hackschnitzelheizung. Weitere ca. 1.000 m² bieten Raum für neue Wohn- oder Gewerbekonzepte. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere Hallen- und Lagergebäude.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, historischer Architektur und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien.
Lage
Die Immobilie liegt ruhig und malerisch am Stadtrand, direkt am Schlosspark, umgeben von denkmalgeschützten Gutshofgebäuden im öffentlichen Besitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Entfernungen:
– Bingen am Rhein: ca. 22 km
–
Mainz: ca. 43 km
– Wiesbaden: ca. 46 km
–
Koblenz: ca. 76 km
–
Frankfurt a. M.: ca. 83 km
–
Flughafen Frankfurt (FRA): ca. 83 km.
Ausstattung
– Grundstücksfläche: über 6.000 m²
– Gesamtfläche: ca. 3.450 m² Nutz- und Wohnfläche
– Beheizung: moderne Hackschnitzelheizung (75 kW)
– Hauptgebäude mit teils ausgebauten Wohn- und Büroräumen (ca. 400 m²)
– Großzügige, offene Flächen mit historischem Fachwerk
– Massive Ziegelbauweise, gepflegter Gesamtzustand
– Mehrere Hallen mit großen Spannweiten (bis 25 m)
– Teilunterkellerung mit Weinkeller (ca. 600 m²)
– Hohe Entwicklungsmöglichkeiten (z. B. Umnutzung zu Wohn- oder Gewerbezwecken)
– Ruhige, repräsentative Lage am Schlosspark
Ein historisches Anwesen von außergewöhnlicher Seltenheit. Burg in Rheinland-Pfalz zu verkaufen
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine historische Burg zwischen Koblenz und Trier, deren Anfänge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen.
Die Höhenburg liegt auf einem Bergsporn und besteht aus einer Vor- und Hauptburg mit einem Bergfried.
Ursprünglich als Kurtrierische Burg erbaut, wurde sie im Laufe der Jahrhunderte erweitert, bis sie im Pfälzischen Erbfolgekrieg zerstört wurde.
Anfang des 20. Jahrhunderts wurde die Ruine im Stil der Burgenromantik wiederaufgebaut und hat bis heute ihren historischen Charme bewahrt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 894 m² verteilen sich 33 Zimmer, darunter 14 Gästezimmer.
Das Grundstück in Alleinlage umfasst etwa 245.844 m².
Ein historisches Anwesen in malerischer Umgebung.
Lage
Trotz der idyllischen Ruhe ist die Burg strategisch exzellent angebunden. Die geschichtsträchtigen Städte Koblenz und Trier sind in etwa 60 Minuten erreichbar – ideal für Gäste oder Geschäftstermine.
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
+ Repräsentative Räumlichkeiten mit musealen Details, ein authentisches Verlies und ein begehbarer Bergfried mit weitem Panoramablick.
KAPAZITÄT:
+ 14 gepflegte Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie zusätzliche Wohneinheiten in den Nebengebäuden (insgesamt 33 Zimmer).
MAXIMALE DISKRETION:
+ Über 24 Hektar Eigenland in Alleinlage garantieren Schutz vor Einblicken und absolute Ruhe. Es gibt keine direkten Nachbarn.
Diskret. Historische Burg nahe der Metropole Nürnberg
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine beeindruckende, aus dem Mittelalter stammende Burg im Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg.
Die Burganlage teilt sich in Vor- und eine höher gelegene Hauptburg, auf schroffen Felsen gelegen. In der Vorburg befinden sich modern ausgebaute Privaträume mit einer Wohnfläche von ca. 353 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m². Über einen historischen Aufgang gelangt man zur Hauptburg mit derzeit ca. 181 m² Wohnfläche und ca. 756 m² Nutzfläche.
Die Burg liegt in einer der schönsten Regionen Frankens. Das Städtchen zu Füßen der Burg bietet alle Möglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.
Die Stadt Nürnberg ist gut erreichbar, ebenso der Nürnberger Flughafen.
Die modern ausgebauten Wohnräume in der Vorburg verfügen über ansprechenden Komfort. Die nicht zu Wohnzwecken genutzten Räume der Hauptburg sind historisch ausgestattet.
Die Burganlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das ca. 5.900 m² große Grundstück ist nahezu uneinsehbar. Es ist mit Garten- und Freiflächen angelegt.
Lage
Das Anwesen liegt in der Metropolregion Nürnberg und bietet dank seiner verkehrsgünstigen Anbindung einen idealen Kompromiss zwischen urbanem Komfort und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. So erreichen Sie die Großstadt Nürnberg innerhalb von ca. 30 bis 40 Minuten, während die Universitätsstadt Bayreuth in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar ist. Gleichzeitig ist der vorhandene Ortskern mit seiner gewachsenen Infrastruktur – von gemütlichen Cafés bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten – praktisch zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Die modernen Wohnräume der Vorburg wurden auf den neuesten Stand gebracht, wobei der historische Charakter erhalten bleibt. Die Hauptburg präsentiert sich in originalgetreuer Substanz – ein faszinierender Blickfang, der den Glanz vergangener Jahrhunderte widerspiegelt.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand, in dem historische Authentizität und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.
Das ca. 5.900 m² große Grundstück umfasst Garten- und Freiflächen, die eine hohe Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten – nahezu uneinsehbar und mit einem einzigartigen Ausblick.