Repräsentatives teilsaniertes Schloss am Südharz

600.000 Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Sachsen-Anhalt | Schloss 1.281 m²  1.882 m² 35 Zimmer  | Objekt-ID: 3865
Nord-Ostansicht
Nord-Ostansicht Südansicht Nordwestansicht EG Jagdsaal EG Sonnensaal EG Spiegelsaal EG Tanzsaal EG Grüner Salon EG Wohnen a EG Wohnen b EG Schlafen EG Bad EG Westseite Treppe EG-OG OG Diele OG Küche OG Zimmer Süd OG Wintergarten OG Terrasse Süd DG1 Flur Westseite DG1 Zimmer West DG1 Zimmer Nordost DG2 Dachboden KG Eingang Südseite KG Längsflur KG Südseite Aufenthalt KG Südseite Diele KG Baustelle KG2 Gewölbekeller Ostansicht 2
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GEO

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Schloss, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Stil des Historismus errichtet wurde.

Es präsentiert sich baulich solide mit einer eindrucksvollen Natursteinfassade aus regionalen Sandsteinblöcken. Die architektonische Gestaltung umfasst Vor- und Rücksprünge, Terrassen und Balkone, wobei der markante nordöstliche Eckturm mit aufwendiger Dachbekrönung herausragt.

Das Schloss diente bis vor kurzem als Veranstaltungsort für private Feiern und war mit neun Gästezimmern sowie einer Tagespflege im Souterraingeschoss ausgestattet.

Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 1.280 m² Wohnfläche und zusätzliche 920 m² Nutzfläche.

Der angrenzende Park gehört mittlerweile der Gemeinde, während das zur Immobilie gehörende Grundstück eine Fläche von rund 1.900 m² umfasst.

Lage

Das Schloss ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Städte Halle (Saale) und Magdeburg, die jeweils in etwa 50 Minuten zu erreichen sind.

Ausstattung

Raumaufteilung:
– Souterrain und Kellergeschoss:
Ein Teil des Kellers ist bereits neuwertig ausgebaut und verfügt über ausreichend große Fenster. Die restlichen Räume dienen als Vorratsraum, für die Zentralheizung, Garderobe und WC’s für Besucher sowie Abstellräume.
Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m², die Nutzfläche ca. 500 m².

– Erdgeschoss:
Neben historisch ausgestatteten Räumen beherbergt das Erdgeschoss die Wohnung der Besitzerin.
Die Wohnfläche beträgt ca. 450 m², die Nutzfläche ca. 84 m².

– Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über neun Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Wohnfläche beträgt ca. 345 m², die Nutzfläche ca. 94 m².

– Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer mit eigenem Bad sowie fünf weitere Gästezimmer, die sich zwei Gemeinschaftsbäder teilen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 284 m², die Nutzfläche ca. 90 m².

– Dachboden:
Die Nutzfläche des Dachbodens beträgt ca. 150 m².

Angebots-ID: 3865
Kaufpreis: 600.000 EUR
Zimmer: 35
Schlafzimmer: 19
Badezimmer: 10
Wohnfläche: 1.281 m²
Grundstücksfläche: 1.882 m²
Nutzfläche: 923 m²
Baujahr: 1905
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Keine Angabe
Bebaubarkeit: Die Immobilie ist ortsüblich an das Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen.
Erschliessung: Alle Baumaßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Sonstige Angaben: Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. Für detailliertere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zustand:teilsaniert, Teile bewohnbar
Zusatzinformation zur Lage:Kleinstadt
Courtage:3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Separate WCs:3
Terrassen:2
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
StellplatzTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheEinliegerwohnungWasch-/TrockenraumWintergartenAltbaudenkmalgeschützt

Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!


Sachsen-Anhalt
Deutschland
Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die Region, bzw. den Landkreis der Immobilien, nicht die genaue postalische Adresse
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