Baden-Württemberg

Gepflegtes Schloss mit Turm im Hohenloher Land

Objektbeschreibung

Historische Schlossanlage mit markantem Turm in Hohenlohe / Baden-Württemberg.

Das gepflegte und denkmalgeschützte Schloss geht in ihren Ursprüngen auf das Mittelalter zurück und präsentiert sich heute als sorgfältig sanierte Wohn- und Schlossimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Immobilie umfasst ca. 693 m² Wohnfläche sowie ca. 277 m² Nutzfläche auf einem weitgehend umfriedeten Grundstück mit rund 2.850 m² Größe.

Die Anlage wird von einem weithin sichtbaren Turm überragt, der unter anderem ausgebaute Wohnbereiche beziehungsweise Appartements enthält. Ergänzt wird das Schloss durch einen kleinen, romantischen Innenhof sowie einen parkähnlichen Gartenbereich.

Das Anwesen wurde in den vergangenen Jahrzehnten umfassend saniert und befindet sich heute in gepflegtem Zustand. Historische Bausubstanz und moderne Wohnnutzung wurden dabei behutsam miteinander verbunden.

Lage

Die historische Immobilie befindet sich in der Region Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Weinbau, Flusstälern und historischen Ortskernen.

Die Städte Heilbronn und Schwäbisch Hall sind jeweils in etwa 35 bis 45 Minuten erreichbar. Stuttgart liegt rund 1 Stunde entfernt, Heidelberg etwa 1,5 Stunden. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 erfolgt in ungefähr 15 Minuten. Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz.

Die Lage verbindet ruhiges historisches Ambiente mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Regionen Baden-Württembergs.

Ausstattung

Die Schlossanlage verfügt über zahlreiche historische Ausstattungsmerkmale sowie modernisierte technische Einrichtungen. Erhalten sind unter anderem Naturstein- und Fachwerkelemente, historische Gewölbe, massive Holzdecken und verschiedene originale Raumstrukturen.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
– mehrere großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume
– ausgebaute Wohnbereiche und Appartements
– historische Säle und Dielen
– moderne Bäder
– Öl-Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Balkon, Terrasse, Keller- und Dachbodenflächen
– Kapelle im Erdgeschoss
– DSL- und Kabelanschluss
– parkähnlicher Gartenbereich
– mehrere Stellplätze auf dem Grundstück

Die Kombination aus historischer Architektur, modernisiertem Wohnkomfort und geschützter Hof- und Gartenanlage macht das Objekt sowohl für private Nutzung als auch für repräsentative oder gemischt genutzte Konzepte interessant.

Saniertes Schloss mit 30 Wohnungen, Main-Tauber-Kreis

Objektbeschreibung

BAROCK TRIFFT AUF MODERNE
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1741 errichtetes Barockschloss im baden-württembergischen Main-Tauber-Kreis. Das Anwesen wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, voll nutzbaren Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 1.838 m², die sich derzeit auf 30 Wohneinheiten verteilt, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Investment oder für wohnwirtschaftliche Konzepte. Das Schloss ist als geschütztes Baudenkmal eingetragen.

DIMENSIONEN, DIE BEGEISTERN
Stellen Sie sich vor, Sie residieren inmitten eines fast 44.000 m² großen Parks, der Privatsphäre und Weitblick garantiert. Ob als repräsentativer Firmensitz, exklusives Boutique-Hotel, Rehaklinik oder als Generationensitz für die Großfamilie – die 32 Schlafzimmer und 31 Bäder (!) bieten eine Flexibilität, die auf dem Markt eine absolute Rarität darstellt.

VERGANGENHEIT BEWAHREN, ZUKUNFT LEBEN
Was dieses Schloss besonders auszeichnet, ist sein Zustand. Historische Gebäude erfordern oft jahrelange Arbeit, doch dieses Juwel präsentiert sich bereits saniert (Stand 2014) und voll nutzbar. Die Symbiose aus historischer Bausubstanz – mit ehrwürdigen Stein- und Dielenböden – und moderner Technik, wie der effizienten Pelletheizung, ist hier bereits vollzogen.

LEBENSGEFÜHL
Die hohen Decken atmen Geschichte, während die moderne Pellet-Heizung wohnliche Atmosphäre sorgt, die man sich in einem Schloss wünscht. Hier erwerben Sie nicht nur Steine, sondern ein Erbe im Main-Tauber-Kreis, das bereit ist für das nächste Kapitel.

Lage

KULTURLANDSCHAFT UND IDYLLE: IM HERZEN DES MAIN-TAUBER-KREISES

DAS UMFELD
Das Schloss liegt eingebettet in eine malerische dörfliche Struktur im Main-Tauber-Kreis (Baden-Württemberg). Diese Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, Weinberge und eine hohe Dichte an kulturellen Sehenswürdigkeiten. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und Entschleunigung, ohne „aus der Welt“ zu sein.

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Trotz der idyllischen Lage ist die Immobilie vollständig erschlossen und an das moderne Versorgungsnetz angeschlossen. Die Region bietet eine solide Infrastruktur und ist touristisch durch die „Romantische Straße“ und das „Liebliche Taubertal“ gut erschlossen – ein wichtiger Faktor bei einer möglichen gewerblichen Nutzung.

DISKRETION
Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer und der Exklusivität dieses Anwesens genaue Standortdaten erst nach einem persönlichen Kontakt und Vorlage vollständiger Daten weitergeben.

Ausstattung

TECHNISCHE DETAILS
+ Baujahr: 1741 (Barock), Baudenkmal
+ Zustand: Saniert und voll nutzbar (letzte große Renovierung 2014)
+ Wohnfläche: ca. 1.838 m²
+ Nutzfläche: ca. 980 m²
+ Grundstück: ca. 43.923 m² (Parkähnliche Anlage)
+ Zimmer gesamt: 64
+ Schlafzimmer: 32
+ Badezimmer: 31 (Ideal für Hotel/Gewerbe)
+ Heizung: Moderne Pelletheizung
+ Böden: Authentischer Mix aus Stein, Parkett, Dielen und Fliesen
+ Parken: 8 Garagenstellplätze vorhanden
+ Besonderheiten: 1 Balkon, 1 Terrasse, 8 separate WCs
+ Energieausweis: Nicht erforderlich (Denkmalschutz)