Verkauft: Anwesen mit klassischer Villa in Alleinlage in Hessen

Acht Wochen nach Auftragserteilung freuen wir uns über den erfolgreichen Abschluss des Verkaufs eines historischen Villenanwesens in Alleinlage im Raum Schlüchtern. Der Käufer, ein langjähriger Kunde unseres Hauses, wurde gezielt von uns angesprochen und hat sich für diese prachtvolle Immobilie entschieden. Die Villa, ursprünglich als Funktionsbau einer nahegelegenen Schlossanlage errichtet, besticht durch ihre Architektur im Stil des 19. Jahrhunderts und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 4.800 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit einem beheizbaren Außenschwimmbad und einer großen Sonnenterrasse. Hinzu kommen 1 ha gepachtete Obstwiesen, die das Grundstück idyllisch ergänzen.

Die Villa selbst bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 620 m², verteilt auf mehrere Etagen, wobei jede Etage über Bäder/WC und eine Küche verfügt. Die Innenausstattung bleibt dem historischen Charakter des Anwesens treu: Terrakotta- und Parkettböden, aufwändige Holzdecken, Massivholztüren, Eichentreppen und luxuriöse Sanitärausstattungen. Ein großes Kaminzimmer und ein Atelier im Obergeschoss, sowie eine Landhauseinbauküche aus Massiveiche, runden das hochwertige Wohnambiente ab.

Die zwei Nebengebäude mit Rotsandsteinsockel und Fachwerkaufbau dienen als Doppelgarage und Abstellfläche. Darüber hinaus gibt es im Dachbereich der Gebäude einen Seminarraum mit moderner Technik und einen großen Terrassenbereich.

Das Anwesen befindet sich in einer gut ausgestatteten Gemeinde des Mein-Kinzig-Kreises mit rund 15.000 Einwohnern, die neben allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter ein Frei- und Hallenbad, Reitanlagen, Tennisplätze und mehrere Golfanlagen. Der neue Eigentümer plant, das Anwesen ausschließlich privat zu nutzen, obwohl auch eine teil- oder vollgewerbliche Nutzung sowie Pferdehaltung denkbar wären.