Verkaufte Herrenhäuser
Diese Referenzen zeigen eine Auswahl von Herrenhäusern und Villen, die durch die VHI OHG erfolgreich vermittelt wurden. Die dokumentierten Objekte reichen von historischen Landsitzen über Gutshäuser bis zu repräsentativen Wohnsitzen mit Park- oder Forstbesitz. Aus Diskretionsgründen sind Exposés und Adressen nicht mehr abrufbar; die Beispiele dienen der Veranschaulichung unserer Vermittlungs- und Beratungsleistung. Eigentümern bieten wir eine vertrauliche Erstberatung zu Vermarktung, Sanierung und Nutzungskonzepten. Suchinteressenten informieren wir gern über vergleichbare Objekte in Vorbereitung.
Verkauft: Ehemaliges, barockes Pfarrhaus in Lobsing, Oberbayern
Wir freuen uns, bekannt zu geben, dass wir das ehemalige barocke Pfarrhaus in Lobsing, Oberbayern, Ende 2014 erfolgreich veräußert haben. Das im 18. Jahrhundert anstelle eines älteren Vorgängerbaus errichtete Gebäude präsentiert sich heute als wahres Juwel, das vom Verkäufer liebevoll saniert wurde.
Das barocke Pfarrhaus ist idyllisch in der Ortsmitte gelegen und besticht durch seine beeindruckende Architektur. Es bietet auf einem umfriedeten 1.400 m² großen Grundstück insgesamt 570 m² Wohn-/Nutzfläche. Der zweigeschossige Mansardwalmdachbau wurde nach einem Plan des Ingolstädters Vitus Haltmayr von 1767 bis 1778 errichtet und zeichnet sich durch seine harmonische Gestaltung aus. Die Fassaden sind mit Putzbändern und Fensterfaschen gegliedert, was dem Gebäude eine besondere Ästhetik verleiht.
Der neue Eigentümer plant, das top sanierte Pfarrhaus als privaten Wohnsitz zu nutzen und wird somit die einzigartige Atmosphäre und den historischen Charme dieses Anwesens vollends genießen können. Gelegen am Rande der Hallertau bietet das Pfarrhaus eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Komfort.
Verkauft: Herrenhaus Cosa in Mecklenburg-Vorpommern
Das Herrenhaus Cosa in Mecklenburg-Vorpommern hat endlich neue Besitzer gefunden!
Nach langen Jahren des Wartens und ungewöhnlichen Herausforderungen konnte das schöne Anwesen nun erfolgreich verkauft werden. Es ist ein elfachsiger eingeschossiger Bau aus roten Klinkern, der über einen dreiachsigen Mittelrisaliten mit einer vorgelagerten Auffahrt sowie ein Satteldach mit symmetrisch aufgesetzten Gauben verfügt.
Das Herrenhaus hätte schon einige Jahre früher neue Eigentümer haben können, der Mieter verhinderte jedoch alle mit ihm vereinbarten Besichtigungen, teilweise mit vorgehaltenem Jagdgewehr und seinen 4 Doggen. Es liegt nicht immer am Makler oder am Objekt, wenn der Verkauf „etwas“ länger dauert.
Der nicht zahlende Mieter musste erst von der Polizei entfernt werden, bevor das Innere des Hauses renoviert werden konnte. Es vergingen über vier Jahre, bis das Anwesen erstmals von potenziellen Käufern besichtigt werden konnte. Unsere regionale Kooperationspartnerin spielte eine entscheidende Rolle bei der Betreuung unserer Kaufinteressenten, was dann letztendlich zur schnellen Findung eines Käufers führte.
Die Geschichte des Herrenhauses reicht weit zurück bis ins Jahr 1521, als es sich im Besitz der Familie von Rieben befand. Finanzielle Schwierigkeiten zwangen jedoch Carl Constantin Ludwig Theodor von Rieben 1846 zum Verkauf, wodurch das Anwesen in den Besitz der Familie von Oertzen aus Lübbersdorf überging. Unter Wilhelm von Oertzen wurde 1850 das heutige Gutshaus errichtet, das bis zur Enteignung 1945 im Besitz der Familie blieb.
Das Herrenhaus ist nun in den Händen seiner neuen Besitzer, und es wird spannend sein zu sehen, wie dieses historische Juwel weiterentwickelt wird.
NACHTRAG:
Dass Haus Cosa einmal eine Mutter-Kind-Einrichtung werden würde, hätte wohl niemand vorhersehen können, doch solche unerwarteten Wendungen machen die Geschichte dieses Anwesens umso faszinierender.
Verkauft: Gutshof Landsberg mit Wohnheim, Meiningen, Thüringen
Nach intensiven Bemühungen freuen wir uns, den erfolgreichen Verkauf des Gutshofes Landsberg bei Meiningen bekanntzugeben. Dieses historische Anwesen im “Schweizer Stil” und das dazugehörige sanierte Wohnheim waren Gegenstand zahlreicher Kaufangebote aus Deutschland und dem benachbarten Ausland. Letztendlich fiel die Wahl auf einen regionalen Bieter, der das Potential der Liegenschaft zu schätzen wusste.
Der Gutshof, geprägt durch ein prächtiges Herrenhaus mit über 500 m² Wohnfläche und vier Wirtschaftsgebäuden inklusive Remisen und Stallungen, spiegelt den charakteristischen historisierenden Baustil wider. Das nebenstehende, ehemalige Lehrlingswohnheim, das ebenfalls zum Verkauf stand, bietet auf 927 m² Wohn- und Nutzfläche zusätzlichen Raum, verteilt auf drei Ebenen.
Die gesamte Anlage umfasst nach Gutachten eine Geschossfläche von 4.424 m² und steht auf einem etwa 240.000 m² großen Grundstück. Sie wurde nicht nur landwirtschaftlich genutzt, sondern diente auch als Herberge und Veranstaltungsort. Die Gebäude, einschließlich des Herrenhauses mit einer zweiläufigen Freitreppe und reichem dekorativem Sichtfachwerk, sind weitgehend in ihrem originalen Zustand erhalten und wurden zuletzt umfassend, inklusive der Dächer, saniert.
Die Anlage liegt nur zwei Kilometer nordwestlich von Meiningen, einer Stadt bekannt für ihr kulturelles Angebot und ihre historische Theaterlandschaft. Dieses beeindruckende Ensemble bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für den neuen Eigentümer, eine Verbindung von historischer Substanz und moderner Nutzung zu schaffen.
Verkauft: Repräsentative Jugendstil-Landhausvilla im Sauerland
Text des Referenzschreibens des Eigentümers nach dem Verkauf:
“Sehr geehrter Herr Neuhäuser,
ein sehr ansprechendes Exposee mit sehr guter textlicher und bildlicher Präsentation brachte unsere Immobilie in sehr kurzer Zeit einem beeindruckenden Interessentenkreis nahe. Unser Informationsstand zur Entwicklung wurde ständig aktualisiert.
Im Vergleich dazu waren die vorhergehenden jahrelangen Bemühungen anderer – auch namhafter – Maklerfirmen ein einziger “Frust”.
Uns war so schnell klar, dass es bis zum erwünschten Erfolg nur eine Frage der Zeit sein würde.
Lieber Herr Neuhäuser, lieber Herr Helzel,
nach erfolgtem Vertragsabschluss danken wir besonders für ihre sachlich fundierte, konsequente, unspektakuläre und zielstrebige Arbeit ebenso wie für die menschlich einfühlsame und fachlich kompetente Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses.
Dr. A. … “
Verkauft: Saniertes Herrenhaus in Thüringen
Das in thüringischem Landesbesitz befindliche Herrenhaus in Guthmannshausen haben wir verkauft.
Die thüringische Liegenschaftsverwaltung beauftragte uns mit der Unterstützung beim Verkauf dieses historischen Anwesens, nachdem das Land Thüringen bereits mehrere Jahre lang nach einem geeigneten Käufer gesucht hatte. Dank unserer Bemühungen konnte die Immobilienausschreibung erfolgreich abgeschlossen werden.
Das gut erhaltene Herrenhaus, das ursprünglich aus der Zeit um 1700 stammt, galt als Wahrzeichen des Ortes. Der Nachfolgebau aus dem Jahr 1912 ist geprägt von einer Architektur, die Elemente des Expressionismus und vor allem des Neo-Klassizismus aufweist. Beim Umbau entstand u.a. eine repräsentative Halle mit Säulen und Kuppeln.
Nach einer entschädigungslosen Enteignung im Jahr 1945 wurde das Herrenhaus als landwirtschaftliche Landesschule des Landes Thüringen genutzt. Nach dem Ende der DDR-Diktatur diente es bis 2009 als Bildungseinrichtung der Thüringischen Agrar- und Umweltverwaltung und wurde umfassend renoviert.
Ursprünglich als Bildungshaus genutzt, ist es nun vorgesehen, dass der neue Eigentümer das Anwesen als Seminarhaus weiterführt.
Verkauft: Anwesen mit klassischer Villa in Alleinlage in Hessen
Acht Wochen nach Auftragserteilung freuen wir uns über den erfolgreichen Abschluss des Verkaufs eines historischen Villenanwesens in Alleinlage im Raum Schlüchtern. Der Käufer, ein langjähriger Kunde unseres Hauses, wurde gezielt von uns angesprochen und hat sich für diese prachtvolle Immobilie entschieden. Die Villa, ursprünglich als Funktionsbau einer nahegelegenen Schlossanlage errichtet, besticht durch ihre Architektur im Stil des 19. Jahrhunderts und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 4.800 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit einem beheizbaren Außenschwimmbad und einer großen Sonnenterrasse. Hinzu kommen 1 ha gepachtete Obstwiesen, die das Grundstück idyllisch ergänzen.
Die Villa selbst bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 620 m², verteilt auf mehrere Etagen, wobei jede Etage über Bäder/WC und eine Küche verfügt. Die Innenausstattung bleibt dem historischen Charakter des Anwesens treu: Terrakotta- und Parkettböden, aufwändige Holzdecken, Massivholztüren, Eichentreppen und luxuriöse Sanitärausstattungen. Ein großes Kaminzimmer und ein Atelier im Obergeschoss, sowie eine Landhauseinbauküche aus Massiveiche, runden das hochwertige Wohnambiente ab.
Die zwei Nebengebäude mit Rotsandsteinsockel und Fachwerkaufbau dienen als Doppelgarage und Abstellfläche. Darüber hinaus gibt es im Dachbereich der Gebäude einen Seminarraum mit moderner Technik und einen großen Terrassenbereich.
Das Anwesen befindet sich in einer gut ausgestatteten Gemeinde des Mein-Kinzig-Kreises mit rund 15.000 Einwohnern, die neben allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter ein Frei- und Hallenbad, Reitanlagen, Tennisplätze und mehrere Golfanlagen. Der neue Eigentümer plant, das Anwesen ausschließlich privat zu nutzen, obwohl auch eine teil- oder vollgewerbliche Nutzung sowie Pferdehaltung denkbar wären.
Verkauft: Historischer Pfarrhof in der Oberpfalz, Bayern
Wir vermittelten den Verkauf eines erstklassig sanierten, historischen Pfarrhofes in der Oberpfalz, Bayern.
Referenz des Verkäufers nach dem Verkauf seines ‘Alten Pfarrhofs’:
“Nach wenigen Monaten konnte der Notarvertrag unterschrieben werden und das in einer Jahreszeit, in der Immobilien kaum verkauft werden.
Vorangegangene Versuche anderer Makler und Internetportalbetreiber blieben erfolglos, da meist kein entsprechendes Klientel angesprochen wurde oder die Internetpräsenz nicht die besondere Immobilie, sondern den Standort als Suchkriterium in den Vordergrund stellt.
Auch die Präsenz in Listen von verkäuflichen Denkmalschutzobjekten war wenig hilfreich, da potentielle Käufer nicht in erster Linie bei der Suche nach historischen Immobilien daran denken, ein geschütztes Baudenkmal erwerben zu wollen.”
Verkauft: Richter’sche Villa in Rudolstadt, Thüringen
Der erfolgreiche Verkauf der schlossartigen Richter’schen Villa in Rudolstadt markiert einen weiteren bedeutenden Abschluss. Nachdem die Stadt Rudolstadt selbst über mehrere Jahre keinen Käufer finden konnte, wurde unser Unternehmen mit dem Verkauf der Fabrikantenvilla beauftragt. Ein Kaufinteressent aus unserem Stammklientel erhielt den Zuschlag, was die Effektivität unserer Vernetzung und unseres Kundenservices unterstreicht.
Die 1886 errichtete Villa, die heute noch die Anmutung eines Märchenschlosses besitzt, ist ein Paradebeispiel für den Historismus und verbindet Elemente der Gotik und Renaissance sowohl in ihrer Architektur als auch im Innendesign. Besonders auffällig sind die markanten Rundtürme, vortretenden Erkerbauten und die verspielte Dachlandschaft, die gemeinsam das romantische Erscheinungsbild der Villa prägen.
Die Stadt Rudolstadt hat ein Referenzschreiben zur Verfügung gestellt, das die erfolgreiche Vermittlung und die Zufriedenheit mit dem Verkaufsprozess dokumentiert. Dieses Schreiben betont die professionelle Abwicklung durch unser Team und die positive Weiterentwicklung des Anwesens unter den neuen Eigentümern.