Saniertes Schloss mit Gastronomie und Gästezimmern – ausbaufähig
1.800.000€ Sachsen | Schloss 620 m² 7.900 m² 22 Zimmer | Objekt-ID: 3228
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein saniertes Schloss im sächsischen Vogtland.
Der heutige Schlossbau ging aus einer im 13. Jahrhundert gegründeten Burg hervor. Von der einstigen Burg dürft auch noch der in der Mitte des Schlosses erhaltene Bergfried stammen. Um diesen Bergfried wurde im Laufe der Jahrhunderte – vor allem im 17. Jahrhundert der heute noch erhaltene Schlossbau errichtet.
Das Schlossgebäude umfasst etwa 620 m² Wohnfläche und ca. 807 m² zusätzliche Nutzfläche. Auf dem ca. 10.585 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Schloss, ein Garagengebäude sowie ein sanierungsbedürftiges Haus.
Lage
Das Schloss liegt in exponierter Lage eines bekannten Kurortes, nahe den Grenzen zu Bayern und zur Tschechei. Die Städte Hof in Bayern und Plauen in Sachsen sind in ca. 50 km zu erreichen.
Die weltbekannten tschechischen Kurorte Franzensbad und Marienbad sind mit dem Pkw in nur 10, bzw. 45 Minuten zu erreicchen!
Ausstattung
Im Souterrain des Schlosses befinden sich sehr schöne Räume mit Kreuzgewölbe, die derzeit als Restaurant und Café genutzt werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss haben sich einige historische Räume mit hervorragenden Stuckdecken erhalten. Hier ist u.a. allem der Festsaal im zweiten Obergeschoss sehenswert.
Für eine moderne Nutzung wurden in jüngster Zeit vier Suiten im ersten Obergeschoss mit hochwertiger, moderner Ausstattung geschaffen. Weitere vier Suiten können im zweiten Obergeschoss ausgebaut werden (Baugenehmigung liegt vor).
Bei Interesse wäre auch ein Investment als Anteilseigner am Schloss möglich! Eine deutsche Investorin ist bereit, einen erheblichen Teil des Kaufpreises beizusteuern, bei entsprechender passiver Beteiligung am Geschäft.
| Angebots-ID: | 3228 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 1.800.000 EUR |
| Zimmer: | 22 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 620 m² |
| Grundstücksfläche: | 7.900 m² |
| Nutzfläche: | 807 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1685 |
| Letzte Renovierung: | 2018 |
| Objektzustand: | saniert |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Bebaubarkeit: | Die Immobilie ist ortsüblich an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen. |
| Erschliessung: | Alle Baumaßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Die Bauvoranfrage für den Anbau eines Bettenhauses wurde positiv beschieden, das Denkmalamt würde einem Anbau mit verglastem Übergang vom historischen Schlosshotel zum modernen Anbau zustimmen. Die Anzahl der zusätzlichen Gästezimmer kann noch frei bestimmt werden. Im Ort werden insgesamt etwa zusätzliche 300 Betten für Kurgäste benötigt! |
| Sonstige Angaben: | Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. |
| Zustand: | saniert / voll nutzbar |
| Zusatzinformation zur Lage: | Randlage |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 5 |
| Separate WCs: | 6 |
| Terrassen: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Dielen |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!
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