Saniertes Herrenhaus nahe der Elbe

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein aufwendig saniertes Herrenhaus unweit der Elbauen, südlich der Renaissancestadt Torgau.

Das auf ein klösterliches Lehngut zurückgehende Herrenhaus wurde am Ende des 18. Jahrhunderts in schlicht barocker Eleganz erbaut.

Trotz mehrfacher Umbauten blieb das barocke Innere weitestgehend erhalten. Das Erdgeschoss betritt man über eine zweiläufige Außentreppe und gelangt in das große Foyer, von dem aus zwei Ferienappartements sowie ein kleiner Saal erschlossen werden.

Über eine breite Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit der großen Hauptwohnung sowie einem Gäste-Appartement. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss sind noch die einstigen Bedienstetenzimmer erhalten. Ein Ausbau zu weiteren Appartements im Dachgeschoss wäre denkbar.

Das Herrenhaus weist etwa 350 m² reine Wohnfläche und zusätzliche 470 m² Nutzfläche auf.
Das liebevoll angelegte, umfriedete Grundstück hat eine Größe von 2.324 m².

Lage

Die nahe Stadt Torgau erreicht man mit dem Pkw etwa in 10 Minuten, dort findet man die gängigen Dienstleister für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Bahnhof usw.
Die Stadt Leipzig und der internationale Flughafen Leipzig-Halle sind in etwa 60 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Das Herrenhaus ist komplett ausgestattet. Es hat moderne Bäder und Einbauküchen, kombiniert mit Antiquitäten.

Erst 2021 wurde eine moderne Pellets-Zentralheizung eingebaut, somit ist das Herrenhaus auch für die künftigen Energieanforderungen gerüstet. Zusätzlich können zwei schöne klassische Kamin-Kachelöfen beheizt werden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern.

Die Fußböden sind mit Feinsteinzeug, Terrazzo und in zwei Räumen mit Teppichböden ausgelegt.