Große Schlossanlage in Thüringen mit über 12.000 m² Nutzfläche

2.500.000 € Thüringen | Schloss 4.717m²  63.880m² 135 Zimmer  | Objekt-ID: 3793
Schloss zu verkaufen
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GEO

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Schlossanlage geht vermutlich auf eine Burggründung des 11. Jahrhunderts zurück.

Im Laufe der Jahrhunderte wurde die Anlage stetig erweitert und zum feudalen Wohnsitz mit großem Gutshof.
Bedeutende historische Ausstattungselemente haben sich auch heute noch erhalten.

In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts wurde ein Großteil der Gutshofgebäude durch moderne Zubauten ersetzt. Diese dienten vorwiegend zu Schulungszwecken und heute vorwiegend leer.
Die historischen Gebäude wurden nach der Wende zur gastronomischen Nutzung mit angeschlossenem Hotel ausgebaut. Neben der Schlosskapelle, die für Hochzeiten geeignet ist, findet sich auch eine touristische Nutzung in den ältesten Gebäuden.

Die Größe der Anlage ist durch die Wohnfläche mit ca. 4.700 m² (Gastro und Hotel inkl.) und der Nutzfläche mit ca. 7.500 m² (Zubauten, sanierungsbedürftige Gebäudeteile) beachtlich. Vor allem für Investoren kann diese Größe von Interesse sein.

Das teilweise umfriedete Grundstück umfasst ca. 6,4 Hektar.

Lage

Die Immobilie liegt im nördlichen Thüringen und ist von den Städten Weimar und Erfurt in ca. 45 Minuten zu erreichen. Durch die Lage auf einer Anhöhe, über einer kleinen Ortschaft, ist eine Alleinlage nahezu gegeben.

Ausstattung

Die heute zu gastronomischen Zwecken genutzten Gebäudeteile sind gepflegt, die Ausstattung entspricht der letzten Sanierung in den 2000er Jahren. Durch den Leerstand der modernen Zubauten sind diese als sanierungsbedürftig anzusehen.

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Angebots-ID: 3793
Kaufpreis: 2.500.000 EUR
Zimmer: 135
Schlafzimmer: 40
Badezimmer: 43
Wohnfläche: 4.717 m²
Grundstücksfläche: 63.880 m²
Nutzfläche: 7.533 m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bebaubarkeit: Die Immobilie ist ortsüblich an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen.
Erschliessung: Alle Baumaßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Sonstige Angaben: Ein detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Zustand:weitgehend saniert, bewohnbar
Zusatzinformation zur Lage:Dorf
Anzahl Garagenstellplätze:5
Separate WCs:29
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen, PVC
Badausstattung:Dusche
GarageStellplatzTerrasseKücheGäste-WCKellerSaunaEinliegerwohnungoffener KaminWintergartenDV-VerkabelungKantine / CafeteriaAltbaudenkmalgeschützt

Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!


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