Saniertes Schloss bei Grimma – unweit Leipzig – Sachsen
970.000€ Sachsen | Schloss 832 m² 5.997 m² 21 Rooms | Objekt-ID: 3364
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein saniertes Schloss der Neorenaissance im südöstlichen Leipziger Umland, nahe Grimma.
832 m² Wohn- und 483 m² Nutzfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und zwei Kellergeschosse.
Die im Obergeschoss gelegenen Wohnräume werden privat genutzt, eine gewerbliche Nutzung, z. B. für Ausstellungen. Feierlichkeiten, Café etc. ist ebenso möglich.
Um 1855 wurde das heutige Schloss als Herrenhaus einer großen Gutsanlage anstelle eines älteren Gutshauses errichtet. Das Neorenaissance-Schloss ist ein symmetrischer Kubus mit an die Südostecke gestelltem Turmanbau. Umfangreiche Sanierungen des verfallenen Herrenhauses begannen 1995 und wurden 2012 abgeschlossen, wobei im Südosten eine neue Terrasse errichtet wurde.
Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 5.997 m² und ist mit einer gepflasterten Zufahrt und ca. 10 Stellplätzen ausgestaltet.
Lage
Das Schloss liegt in einem Dorf bei Grimma, etwa 35 Minuten mit dem Pkw von Leipzig entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Zum nächsten Bahnhof sind es ca. 9 Kilometer und zum nächsten Autobahnanschluss etwa 8 Kilometer.
Ausstattung
Die zum Teil noch historisch anmutenden Räume im Erdgeschoss sind modernen Wohnbedürfnissen angepasst.
Das beeindruckende herrschaftliche Treppenhaus verbindet das erste Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss. Auch hier haben sich historische Elemente erhalten, die bei der Sanierung neuen Glanz erfuhren.
Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Neben der Fußbodenheizung können zusätzlich offene und geschlossene Kamine oder auch Holzöfen für die Beheizung genutzt werden.
Im Dachgeschoss sind Turmzimmer mit Bad sowie eine separate Küche ausgebaut und könnten z.B. als Ferienwohnung vermietet werden.
Bei der Sanierung des Schlosses wurden Holz-Isolierglasfenster eingesetzt. Außerdem wurde die Sanitärinstallation überholt und Bäder / Wc´s modern gestaltet. Die historischen Bodenbeläge stammten aus einer sächsischen Burg.
| Object ID: | 3364 |
| Purchase price: | 970.000 EUR |
| Heating costs: | 800,00 |
| Rooms: | 21 |
| Bedrooms: | 5 |
| Bathrooms: | 6 |
| Living space: | 832 m² |
| Land area: | 5.997 m² |
| Floorspace: | 483 m² |
| Floors: | 2 |
| Year of construction: | 1885 |
| Last renovation: | 2012 |
| Property condition: | gepflegt |
| Heating: | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Type of heating: | Öl |
| Bebaubarkeit: | Das Anwesen ist ortsüblich an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen. |
| Erschliessung: | Alle Baumaßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. |
| Miscellaneous info: | Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs.1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. |
| Zustand: | weitgehend saniert, bewohnbar |
| Zusatzinformation zur Lage: | Dorflage |
| Separate WCs: | 3 |
| Terrassen: | 2 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Stein, Parkett, Dielen, PVC, Marmor |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!
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