Saniertes Schloss bei Grimma – unweit Leipzig – Sachsen

970.000 Sachsen | Schloss 832 m²  5.997 m² 21 Rooms  | Objekt-ID: 3364
Nordost-Ansicht
Nordost-Ansicht Luftbild Richtung NO Schloss nah Treppenhaus EG Wohnen EG Wohndiele offener Kamin EG Essen und Spielen Esszimmer zur historischen Küche EG Kochen EG Terrasse Treppe ins OG OG Speisezimmer Frühstücks-Gedeck OG WC Damen OG Wohnen OG Wohnen-Schlafen DG Diele DG Küche DG Schlafen DG Baden Tiefkeller Gewölbe KG Heizung Zufahrt von Norden Luftaufnahme Draufsicht
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Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein saniertes Schloss der Neorenaissance im südöstlichen Leipziger Umland, nahe Grimma.

832 m² Wohn- und 483 m² Nutzfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und zwei Kellergeschosse.

Die im Obergeschoss gelegenen Wohnräume werden privat genutzt, eine gewerbliche Nutzung, z. B. für Ausstellungen. Feierlichkeiten, Café etc. ist ebenso möglich.

Um 1855 wurde das heutige Schloss als Herrenhaus einer großen Gutsanlage anstelle eines älteren Gutshauses errichtet. Das Neorenaissance-Schloss ist ein symmetrischer Kubus mit an die Südostecke gestelltem Turmanbau. Umfangreiche Sanierungen des verfallenen Herrenhauses begannen 1995 und wurden 2012 abgeschlossen, wobei im Südosten eine neue Terrasse errichtet wurde.

Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 5.997 m² und ist mit einer gepflasterten Zufahrt und ca. 10 Stellplätzen ausgestaltet.

Lage

Das Schloss liegt in einem Dorf bei Grimma, etwa 35 Minuten mit dem Pkw von Leipzig entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Zum nächsten Bahnhof sind es ca. 9 Kilometer und zum nächsten Autobahnanschluss etwa 8 Kilometer.

Ausstattung

Die zum Teil noch historisch anmutenden Räume im Erdgeschoss sind modernen Wohnbedürfnissen angepasst.

Das beeindruckende herrschaftliche Treppenhaus verbindet das erste Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss. Auch hier haben sich historische Elemente erhalten, die bei der Sanierung neuen Glanz erfuhren.

Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Neben der Fußbodenheizung können zusätzlich offene und geschlossene Kamine oder auch Holzöfen für die Beheizung genutzt werden.

Im Dachgeschoss sind Turmzimmer mit Bad sowie eine separate Küche ausgebaut und könnten z.B. als Ferienwohnung vermietet werden.

Bei der Sanierung des Schlosses wurden Holz-Isolierglasfenster eingesetzt. Außerdem wurde die Sanitärinstallation überholt und Bäder / Wc´s modern gestaltet. Die historischen Bodenbeläge stammten aus einer sächsischen Burg.

Object ID: 3364
Purchase price: 970.000 EUR
Heating costs: 800,00
Rooms: 21
Bedrooms: 5
Bathrooms: 6
Living space: 832 m²
Land area: 5.997 m²
Floorspace: 483 m²
Floors: 2
Year of construction: 1885
Last renovation: 2012
Property condition: gepflegt
Heating: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Type of heating: Öl
Bebaubarkeit: Das Anwesen ist ortsüblich an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen.
Erschliessung: Alle Baumaßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Miscellaneous info: Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs.1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Zustand:weitgehend saniert, bewohnbar
Zusatzinformation zur Lage:Dorflage
Separate WCs:3
Terrassen:2
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Parkett, Dielen, PVC, Marmor
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
CarportPatioKitchenGuest WCBasementLaundryEinliegerwohnungoffener KaminWasch-/TrockenraumTeekücheAltbaudenkmalgeschützt

Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!


Sachsen
Deutschland
Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die Region, bzw. den Landkreis der Immobilien, nicht die genaue postalische Adresse
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