Wohnen in einem der schönsten Schlösser Bayerns
3.500.000€ Käuferprovision: 3,57 % Bayern | Schloss 1.250 m² 10.000 m² 30 Rooms | Objekt-ID: 3808
Objektbeschreibung
Wir verkaufen den hälftigen Anteil einer oberbayerischen Schlossanlage im Stil des Rokoko für Gebote ab 3.500.000 Euro.
Das um 1750 in seiner heutigen Gestalt gebaute Schloss geht auf eine mitterlalterliche Wasserburg zurück.
Über den Wassergraben führt eine elegante Brücke zum Schlossportal, hinter dem der romantische Innenhof liegt. Von hier aus sowie vom Vestibühl aus erschließt sich der Zugang für den zum Verkauf stehenden Schlossteil.
Die Zufahrt erfolgt durch eine Rokoko-Toranlage und eine Allee auf der man zur Schlossbrücke gelangt. An der Allee stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die privaten Parkplätze, darunter 5 Garagen, befinden sich im Schlossinnenhof.
Insgesamt verfügt die aktuell zum Verkauf stehende Osthälfte des Schlossgrundstücks über ca. 10.000 m². Der entsprechend angebotene Schlossanteil hat eine Größe von ca. 1.250 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 500 m².
Lage
Das Schloss ist von den größeren bayerischen Städten wie Ingolstadt oder Augsburg (beide in ca. 45 Min.) sehr gut zu erreichen. Die Landeshauptstadt München liegt ca. 70 Minuten entfernt.
Ausstattung
Die sehr gepflegte Immobilie ist historisch, sowie mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Rein privates Wohnen oder eine Verbindung mit gewerblicher Nutzung sind hier gleichermaßen realisierbar.
| Object ID: | 3808 |
| Available from: | kurzfristig möglich |
| Purchase price: | 3.500.000 EUR |
| Rooms: | 30 |
| Bathrooms: | 5 |
| Living space: | 1.250 m² |
| Land area: | 10.000 m² |
| Floorspace: | 500 m² |
| Floors: | 3 |
| Year of construction: | 1749 |
| Last renovation: | 2010 |
| Property condition: | gepflegt |
| Heating: | Zentralheizung |
| Type of heating: | Öl |
| Bebaubarkeit: | Die Immobilie ist ortsüblich an das Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen. DSL-Anschluss vorhanden. |
| Erschliessung: | Alle Baumaßnahmen sind mit den zuständigen abzuklären. |
| Miscellaneous info: | Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. Die Schloss-Hälfte wird per Gebotsverfahren verkauft, als Mindestgebot gelten 3,5 Mio.€ Die westliche Hälfte des Schlosses, die von der Familie des Erbauers bewohnt wird, steht nicht zum Verkauf |
| Zustand: | saniert / voll nutzbar |
| Zusatzinformation zur Lage: | Kreisstadt |
| Courtage: | 3,57 % |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 5 |
| Separate WCs: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Kellerfläche: | 290 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Stein, Parkett, Dielen |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Dachform: | Walmdach |
Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten PDF-Exposé!
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